Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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572 m²
HT HC
Location bureau - 572 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Location immeuble de bureaux à Nantes prestations haut de gamme
Situé à Nantes, à proximité immédiate de lîle de Versailles, cet immeuble indépendant de bureaux à louer offre un cadre professionnel moderne et attractif. Avec une surface totale de 572 m² parfaitement agencée, complétée par une réserve de 79 m² en sous-sol, cet espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité des entreprises. Profitez daménagements de qualité, parmi lesquels des convecteurs électriques au rez-de-chaussée, une climatisation réversible à létage, des cloisons vitrées toute hauteur et des sols en PVC ou carrelage. Le bâtiment dispose également dune cuisine équipée, dune tisanerie à létage et de sanitaires privatifs. Laccès est facilité par la proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas. Ce bien rare combine emplacement stratégique et prestations techniques haut de gamme, idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et valorisant.
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lallié
Bus Motte Rouge
Tram Motte Rouge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Nantes, à proximité immédiate de lîle de Versailles, cet immeuble indépendant de bureaux à louer offre un cadre professionnel moderne et attractif. Avec une surface totale de 572 m² parfaitement agencée, complétée par une réserve de 79 m² en sous-sol, cet espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité des entreprises. Profitez daménagements de qualité, parmi lesquels des convecteurs électriques au rez-de-chaussée, une climatisation réversible à létage, des cloisons vitrées toute hauteur et des sols en PVC ou carrelage. Le bâtiment dispose également dune cuisine équipée, dune tisanerie à létage et de sanitaires privatifs. Laccès est facilité par la proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas. Ce bien rare combine emplacement stratégique et prestations techniques haut de gamme, idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 572 | Immédiate | 196,15 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1SS | Bureaux | 79,73 | Immédiate | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'île de Versailles
- Accès rapide aux transports en commun
- Chauffage
- Convecteurs électriques au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible à l'étage
- Prestations techniques
- Courant fort encastré
- Courant faible encastré
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Sol PVC
- Sol carrelage
- Faux-plafond au rez-de-chaussée
- Faux-plafond au sous-sol
- Cuisine équipée au rez-de-chaussée
- Tisanerie à l'étage
- Sanitaires privatifs
- Surface de 572 m² non divisibles
- Réserve de 79 m² en sous-sol
Accessibilité:
Bus Lallié
Bus Motte Rouge
Tram Motte Rouge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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