Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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657 m² divisible dès 33 m²
HT HC
Location bureau - 657 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes avec accès facile et stationnement performant
Immeuble EXALIS
Découvrez à Nantes un ensemble de bureaux à louer, totalisant 657 m² et divisibles à partir de 33 m², situés dans le secteur dynamique du Nord-Est de la ville. Leur emplacement stratégique permet de rejoindre aisément le centre commercial Paridis, la route de Paris et le périphérique, ce qui assure une accessibilité idéale pour vos équipes et visiteurs. Au cur dun parc tertiaire recherché, ces bureaux bénéficient dun excellent ratio de stationnement, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. Les espaces sont lumineux et peuvent sadapter à vos besoins grâce à leur configuration modulable. Profitez de prestations techniques telles que faux-plafond, dalles moquette, ascenseur ou encore sanitaires en parties communes. Prenez contact pour visiter ces bureaux parfaitement adaptés à toutes les entreprises recherchant confort et accessibilité dans un environnement professionnel valorisant.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Haluchère-Batignolles à proximité
Arrêt de bus Perray desservi par les lignes BUS-11 et BUS-12
Arrêt de bus Chemin Rouge desservi par la ligne BUS-77
Arrêt de bus Clétras desservi par les lignes BUS-80 et BUS-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EXALIS
Découvrez à Nantes un ensemble de bureaux à louer, totalisant 657 m² et divisibles à partir de 33 m², situés dans le secteur dynamique du Nord-Est de la ville. Leur emplacement stratégique permet de rejoindre aisément le centre commercial Paridis, la route de Paris et le périphérique, ce qui assure une accessibilité idéale pour vos équipes et visiteurs. Au cur dun parc tertiaire recherché, ces bureaux bénéficient dun excellent ratio de stationnement, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. Les espaces sont lumineux et peuvent sadapter à vos besoins grâce à leur configuration modulable. Profitez de prestations techniques telles que faux-plafond, dalles moquette, ascenseur ou encore sanitaires en parties communes. Prenez contact pour visiter ces bureaux parfaitement adaptés à toutes les entreprises recherchant confort et accessibilité dans un environnement professionnel valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 453 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus
Prestations :
- Accès immédiat au centre commercial Paridis
- Proximité de la route de Paris
- Proximité du périphérique
- Emplacement dans un parc tertiaire
- Excellent ratio de stationnement
- Etat d'usage au rez-de-chaussée
- Cloisonnement au deuxième étage
- Pompe à chaleur réversible chaud
- Pompe à chaleur réversible froid
- Dalles moquette
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Dalles néons
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- CVC
Accessibilité:
Gare SNCF Haluchère-Batignolles à proximité
Arrêt de bus Perray desservi par les lignes BUS-11 et BUS-12
Arrêt de bus Chemin Rouge desservi par la ligne BUS-77
Arrêt de bus Clétras desservi par les lignes BUS-80 et BUS-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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