Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 681 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 2681 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes dans parc daffaires avec espaces rénovés
Immeuble Parc de la Rivière
Situés dans un parc tertiaire prisé de Nantes, ces bureaux à louer bénéficient d'une surface totale de 1 932 m², divisible à partir de 125 m², pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. Les espaces ont été rénovés afin de garantir un environnement de travail à la fois moderne et fonctionnel pour vos équipes. Vous profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate du périphérique, facilitant l'accès routier, ainsi que des transports en commun avec la ligne 50 de bus. Les bureaux sont en bon état, équipés d'une climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, d'un éclairage par dalles LED et d'un revêtement de sol en parquet PVC. Le site propose également un parking, des faux-plafonds, des goulottes et plinthes périphériques ainsi que des cloisons amovibles pour une organisation optimale de vos espaces. Offrez à votre entreprise un cadre de travail dynamique et accessible au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc de la Rivière
Situés dans un parc tertiaire prisé de Nantes, ces bureaux à louer bénéficient d'une surface totale de 1 932 m², divisible à partir de 125 m², pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. Les espaces ont été rénovés afin de garantir un environnement de travail à la fois moderne et fonctionnel pour vos équipes. Vous profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate du périphérique, facilitant l'accès routier, ainsi que des transports en commun avec la ligne 50 de bus. Les bureaux sont en bon état, équipés d'une climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, d'un éclairage par dalles LED et d'un revêtement de sol en parquet PVC. Le site propose également un parking, des faux-plafonds, des goulottes et plinthes périphériques ainsi que des cloisons amovibles pour une organisation optimale de vos espaces. Offrez à votre entreprise un cadre de travail dynamique et accessible au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 560,02 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 472,63 | Immédiate | 125 HT/HC/m2/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 1024,04 | 3 août 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 444,15 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 179,84 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- Accès direct au périphérique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Bon état
- Climatisation réversible
- Parquet PVC
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Eclairage dalles LED
- Goulottes périphériques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Parking
- Espace divisible à partir de 125 m²
- Surface totale de 1 932 m²
Accessibilité:
Ligne 50
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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