Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 681 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 2681 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Nantes dans parc daffaires divisibles et rénovés
Immeuble Parc de la Rivière
Découvrez des bureaux à louer au sein du Parc dAffaires de la Rivière à Nantes, totalisant une surface de 1 932 m², avec possibilité de division à partir de 125 m² afin de sadapter à vos besoins. Ces espaces rénovés bénéficient dun emplacement idéal, à proximité directe du périphérique et des transports en commun comme la ligne 50 de bus, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont en bon état et offrent un cadre professionnel dynamique, avec de nombreuses prestations techniques telles que le parquet PVC, léclairage par dalles LED, la climatisation réversible et des cloisons vitrées toute hauteur. Des équipements fonctionnels comme les faux-plafonds, les goulottes et plinthes périphériques, ainsi quun parking, ajoutent au confort et à la praticité. Profitez dun environnement propice au développement de votre activité professionnelle dans un secteur recherché de Nantes.
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc de la Rivière
Découvrez des bureaux à louer au sein du Parc dAffaires de la Rivière à Nantes, totalisant une surface de 1 932 m², avec possibilité de division à partir de 125 m² afin de sadapter à vos besoins. Ces espaces rénovés bénéficient dun emplacement idéal, à proximité directe du périphérique et des transports en commun comme la ligne 50 de bus, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont en bon état et offrent un cadre professionnel dynamique, avec de nombreuses prestations techniques telles que le parquet PVC, léclairage par dalles LED, la climatisation réversible et des cloisons vitrées toute hauteur. Des équipements fonctionnels comme les faux-plafonds, les goulottes et plinthes périphériques, ainsi quun parking, ajoutent au confort et à la praticité. Profitez dun environnement propice au développement de votre activité professionnelle dans un secteur recherché de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 560,02 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 472,63 | Immédiate | 125 HT/HC/m2/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 1024,04 | 3 août 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 444,15 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 179,84 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- Accès bus ligne 50
- Accès périphérique
- Bon état
- Climatisation réversible
- Parquet PVC
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Eclairage dalles LED
- Goulottes périphériques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Parking
- Parc tertiaire prisé
Accessibilité:
Ligne 50
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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