Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 681 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 2681 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes dans un parc daffaires prisé proche périphérique
Immeuble Parc de la Rivière
Découvrez une opportunité unique proposée par Arthur Loyd Nantes au sein dun parc tertiaire recherché. Ces bureaux à louer totalisent 1 932 m² et sont divisibles dès 125 m² pour sadapter à tous vos besoins professionnels. Profitez dun emplacement stratégique à Nantes, à proximité immédiate du périphérique et accessible par la ligne 50 de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Les espaces ont été récemment rénovés afin doffrir un environnement de travail dynamique et confortable. Vous bénéficiez de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, le parquet PVC, des cloisons vitrées toute hauteur, un éclairage LED moderne, ainsi que des faux-plafonds et des goulottes périphériques. Un parking est également à votre disposition pour un confort optimal. Cest loccasion idéale pour installer et développer durablement votre entreprise dans des conditions privilégiées.
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50
Bus ligne 50
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc de la Rivière
Découvrez une opportunité unique proposée par Arthur Loyd Nantes au sein dun parc tertiaire recherché. Ces bureaux à louer totalisent 1 932 m² et sont divisibles dès 125 m² pour sadapter à tous vos besoins professionnels. Profitez dun emplacement stratégique à Nantes, à proximité immédiate du périphérique et accessible par la ligne 50 de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Les espaces ont été récemment rénovés afin doffrir un environnement de travail dynamique et confortable. Vous bénéficiez de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, le parquet PVC, des cloisons vitrées toute hauteur, un éclairage LED moderne, ainsi que des faux-plafonds et des goulottes périphériques. Un parking est également à votre disposition pour un confort optimal. Cest loccasion idéale pour installer et développer durablement votre entreprise dans des conditions privilégiées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 560,02 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 472,63 | Immédiate | 125 HT/HC/m2/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 1024,04 | 3 août 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 444,15 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 179,84 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- Proximité du périphérique
- Accès direct aux transports en commun
- Etat des locaux
- Bon état
- Chauffage
- Climatisation réversible
- Parquet PVC
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Eclairage dalles LED
- Goulottes périphériques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Parking
- Espaces rénovés
- Divisibilité à partir de 125 m²
Accessibilité:
Ligne 50
Bus ligne 50
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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