L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
1 824 m² divisible dès 974 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1824 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Au coeur de Nantes Nord, au sein du recherché parc tertiaire de la Rivière, CBRE vous propose à la location, un immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 800 m² répartis sur 4 étages, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel, moderne et agréable. Espaces lumineux et modulables, combinant bureaux cloisonnés et open spaces, parfaitement adaptés à l'accueil d'un siège social.
Cet ensemble immobilier propose des espaces lumineux et modulables, combinant bureaux cloisonnés et open spaces, parfaitement adaptés à l'accueil d'un siège social ou au regroupement d'équipes. Les prestations de qualité, incluant un hall avec atrium, des espaces de réunion, un accès sécurisé, des ascenseurs ainsi qu'un excellent ratio de stationnement, garantissent confort et efficacité au quotidien. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, le site bénéficie de la forte attractivité de Nantes Nord avec ses nombreux services, restaurants et commerces à proximité, tout en profitant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique et des grands axes routiers. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et valorisant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rivière (50)
Chronobus C2
Porte Chapelle (85)
Petite Censive (78,80,86)
Autoroute A11
Route D 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier propose des espaces lumineux et modulables, combinant bureaux cloisonnés et open spaces, parfaitement adaptés à l'accueil d'un siège social ou au regroupement d'équipes. Les prestations de qualité, incluant un hall avec atrium, des espaces de réunion, un accès sécurisé, des ascenseurs ainsi qu'un excellent ratio de stationnement, garantissent confort et efficacité au quotidien. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, le site bénéficie de la forte attractivité de Nantes Nord avec ses nombreux services, restaurants et commerces à proximité, tout en profitant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique et des grands axes routiers. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 148,6 | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 412,7 | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 412,4 | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 412,9 | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 437,3 | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||||
| SS | Parkings | Janvier 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Hall d'entrée avec un atrium
- Accès sécurisé
- Accès PMR ( ERP 5 Type R)
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Grandes salles de réunion
- Box d'isolement
- Espace cafétéria
- Espaces en très bon état d'entretien
- Sols PVC
- Faux-plafonds en led
- Ratio parking (1 place pour 30 m²)
- Surface RDC : 437,3 m²
Accessibilité:
Bus Rivière (50)
Chronobus C2
Porte Chapelle (85)
Petite Censive (78,80,86)
Autoroute A11
Route D 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
