Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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563 m²
HT HC
Location bureau - 563 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes nord dans immeuble récent avec parkings sécurisés
Situés dans le secteur dynamique de Haluchère Batignolles à Nantes nord, ces bureaux denviron 563 m2 se trouvent dans un immeuble récent construit en 2009. À proximité immédiate du pôle déchange multimodal, laccès est facilité par de nombreuses lignes de tram et de bus. Le bâtiment Le Prélude offre un environnement moderne et sécurisé, avec une parcelle disposant de 55 stationnements extérieurs dont 10 sont réservés aux locataires de ces bureaux. Laccès au parking est sécurisé par une barrière, garantissant la tranquillité des usagers. Les bureaux disposent dun aménagement de qualité, comprenant chauffage, climatisation réversible, grand hall commun, ascenseur avec accès PMR, cuisine aménagée, revêtements de sols en moquette ou PVC, cloisonnement existant, faux-plafond et sanitaires privatifs. Des stationnements couverts pour vélos complètent ces prestations. Ce plateau fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant de nombreux avantages pour le bien-être des collaborateurs.
Impôt Foncier : 25 €//m2
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1 Haluchère Batignolles
Ligne 23 Haluchère Batignolles
Ligne 77 Haluchère Batignolles
Ligne 80 Haluchère Batignolles
Ligne 85 Haluchère Batignolles
Ligne 95 Haluchère Batignolles
Ligne C1 Haluchère Batignolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le secteur dynamique de Haluchère Batignolles à Nantes nord, ces bureaux denviron 563 m2 se trouvent dans un immeuble récent construit en 2009. À proximité immédiate du pôle déchange multimodal, laccès est facilité par de nombreuses lignes de tram et de bus. Le bâtiment Le Prélude offre un environnement moderne et sécurisé, avec une parcelle disposant de 55 stationnements extérieurs dont 10 sont réservés aux locataires de ces bureaux. Laccès au parking est sécurisé par une barrière, garantissant la tranquillité des usagers. Les bureaux disposent dun aménagement de qualité, comprenant chauffage, climatisation réversible, grand hall commun, ascenseur avec accès PMR, cuisine aménagée, revêtements de sols en moquette ou PVC, cloisonnement existant, faux-plafond et sanitaires privatifs. Des stationnements couverts pour vélos complètent ces prestations. Ce plateau fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant de nombreux avantages pour le bien-être des collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 563 | 15 décembre 2025 | 155 HT/HC/m²/an | 38,35 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 25 €//m2
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Accès sécurisé par une barrière
- Parcelle avec 55 stationnements extérieurs
- Chauffage
- Climatisation réversible
- Prestations techniques
- Grand hall commun
- Ascenseur
- Accès PMR
- Cuisine aménagée
- Revêtements de sols moquette
- Revêtements de sols PVC
- Cloisonnement existant
- Faux-plafond
- Sanitaires privatifs
- 10 parkings extérieurs
- Local vélos
- Immeuble récent construit en 2009
Accessibilité:
Tram ligne 1 Haluchère Batignolles
Ligne 23 Haluchère Batignolles
Ligne 77 Haluchère Batignolles
Ligne 80 Haluchère Batignolles
Ligne 85 Haluchère Batignolles
Ligne 95 Haluchère Batignolles
Ligne C1 Haluchère Batignolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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