Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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295 m²
HT HC
Location bureau - 295 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux à louer Ile de Nantes grande terrasse privative de 294 m2
Immeuble EUREKA
Situés dans le quartier de la création, à proximité immédiate des machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer d'une surface d'environ 295 m2 offrent un environnement de travail fonctionnel. Vous y trouverez un hall d'accueil, une cuisine, ainsi que sept bureaux pouvant accueillir deux à trois personnes chacun. Trois salles de réunion sont également disponibles, avec la possibilité de les convertir en bureaux de quatre à six personnes selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs pour plus de confort au quotidien.
L'atout majeur de ce bien est une grande terrasse privative de 294 m2, offrant un panorama sur les toits de Nantes et un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs. Cette offre combine modularité des espaces et cadre de travail agréable dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 5260 €//an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc C5
Bus Prairie au Duc Ligne 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUREKA
Situés dans le quartier de la création, à proximité immédiate des machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer d'une surface d'environ 295 m2 offrent un environnement de travail fonctionnel. Vous y trouverez un hall d'accueil, une cuisine, ainsi que sept bureaux pouvant accueillir deux à trois personnes chacun. Trois salles de réunion sont également disponibles, avec la possibilité de les convertir en bureaux de quatre à six personnes selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs pour plus de confort au quotidien.
L'atout majeur de ce bien est une grande terrasse privative de 294 m2, offrant un panorama sur les toits de Nantes et un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs. Cette offre combine modularité des espaces et cadre de travail agréable dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 295 | Immédiate | 341,36 HT/HC/m²/an | 40 /an HT | 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 5260 €//an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier de la création
- Proximité immédiate des machines de l'île de Nantes
- Nombreux transports en commun à proximité
- Accès rapide au périphérique de Nantes
- Présence de parkings publics à proximité
- Zone équipée de bornes de recharge
- Ascenseur
- Faux-plafonds
- Climatisation
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Terrasse privative
- Cuisine
- Parkings privatifs
- Hall d'accueil
- Sanitaires privatifs
- Salles de réunion transformables en bureaux
Accessibilité:
Bus Prairie au Duc C5
Bus Prairie au Duc Ligne 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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