Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
2 346 m² divisible dès 244 m²
HT HC
Location bureau - 2346 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux à louer à Nantes espaces divisibles et structure bois écologique
Immeuble GINA
Découvrez à Nantes, au cur du quartier République sur lîle de Nantes, des bureaux neufs à louer dans limmeuble GINA, divisibles à partir de 244 m². Ce bâtiment moderne à forte ambition environnementale offre un cadre de travail innovant et écologique, grâce à une structure en bois qui apporte chaleur, élégance et bien-être aux collaborateurs. Vous profiterez despaces lumineux, dun système de chauffage et de refroidissement performant par dalle active, ainsi que dune ventilation double flux. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne des occupants. Le site propose aussi une accessibilité optimale, un label environnemental E3C1 certifié BEE, un accès PMR avec ascenseurs, des extérieurs privatifs, une terrasse, une mezzanine, un local vélos et des places de stationnement. Saisissez cette opportunité de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de lenvironnement au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GINA
Découvrez à Nantes, au cur du quartier République sur lîle de Nantes, des bureaux neufs à louer dans limmeuble GINA, divisibles à partir de 244 m². Ce bâtiment moderne à forte ambition environnementale offre un cadre de travail innovant et écologique, grâce à une structure en bois qui apporte chaleur, élégance et bien-être aux collaborateurs. Vous profiterez despaces lumineux, dun système de chauffage et de refroidissement performant par dalle active, ainsi que dune ventilation double flux. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne des occupants. Le site propose aussi une accessibilité optimale, un label environnemental E3C1 certifié BEE, un accès PMR avec ascenseurs, des extérieurs privatifs, une terrasse, une mezzanine, un local vélos et des places de stationnement. Saisissez cette opportunité de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de lenvironnement au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 528 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 244 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 673 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 286 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Restaurant | 251 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an
Prestations :
- Accès direct au quartier République
- Proximité du quartier hospitalo-universitaire
- Accès facilité aux transports en commun
- Plateaux neufs aménagés non cloisonnés
- Chauffage par dalle active
- Refroidissement par dalle active
- Ventilation double flux
- Label E3C1 certifié BEE
- Façade bois
- Accès PMR
- Ascenseur
- Capacité 1 personne pour 10 m²
- Plancher technique
- Plafond brut
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Extérieurs privatifs
- Plateaux à double hauteur
- Stationnement véhicules légers 15 places
- Local vélos
- Terrasse 98 m²
- Mezzanine 76 m² incluse
Accessibilité:
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
