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2 896 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 2896 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
OPPORTUNITE IMMEUBLE NEUF - ILE DE NANTES Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans un cadre de travail très agréable sur l'Ile de Nantes : espaces extérieurs verdoyants, un jardin central et des cours paysagères. 2 900 m² disponibles et divisibles par plateaux de 82 à 864 m². Les locaux sont livrés aménagés, fibrés, non cloisonnés, courant faible et avec une climatisation réversible. Bon capacitaire : 1 personne pour 8 m².
Bénéficiez d'une visibilité et d'une excellente accessibilité :
- Busway Ligne 4 et 5 : arrêt Ile de Nantes
- Busway Ligne 26 : arrêt Conservatoire
- Gare TGV accessible à 5 minutes en voiture et 10 minutes en transport.
- Toutes les lignes de bus permettent de relier les 3 lignes de tramway de l'agglomération nantaise.
- Parking privatif : 1 place pour 120 m² et plusieurs parkings en stationnement libre.
- Local vélos sécurisé et possibilité de douches.
Plusieurs lots destinés à des activités artisanales avec vitrine en RDC dès 51 m², pour usage bureaux ou commerces / services. Plus d'informations sur demandes.
Labels RT2012 et possibilité d'ERP 5
Services à proximité :
- centre commercial Beaulieu
- offres de restauration
- nombreux commerces et services : crèche Babilou, hôtels, écoles, pharmacies, salles de sport...
N'hésitez pas à visionner notre vidéo Urban Lives pour découvrir plus en détails ce programme !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Chronobus C4 et C5 - Arrêts Ile de Nantes et Beaulieu |
| Tramway | à pied - L2 - L3 - Arrêt Mangin 10 min |
| Aéroport | à 15 min en voiture |
| Gare | à 10 min (Ligne 5) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Restauration | à proximité immédiate |
| Environnement de proximité | Centre commercial Beaulieu |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | R+4/R+4/R+5 : pas de faux plafond : 2m70 |
| Hauteur sous-plafond | 2,30 mètre(s) en zone circulation |
| Hauteur sous-plafond | R+1/R+2 : 2m7 à 2m9 sous faux plafond |
| Autre élément bureau | bat D : bardage bois + fenêtres alu |
| Autre élément bureau | bat E : béton + fenêtres bois |
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