Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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356 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location bureau - 356 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Bureaux à louer à Nantes proche transports et centre commercial Beaulieu
Immeuble KANOA
Découvrez ces bureaux à louer situés dans le récent immeuble Le Kanoa, construit en 2016, au cur de lÎle de Nantes. Profitez dun emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Beaulieu et desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway. La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements professionnels au quotidien.
Les espaces proposés sont modernes, lumineux et parfaitement adaptés à un environnement de travail dynamique. Vous bénéficiez déquipements techniques de qualité, dune cuisine aménagée ainsi que dune grande terrasse accessible pour vos moments de pause. Le cloisonnement existant et le faux plafond garantissent confort et fonctionnalité.
Lensemble de ces prestations fait de ce bien une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre attractif et accessible. Contactez-nous pour plus dinformations et organiser une visite.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1200 euros/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 26
Bus C5
Tram 4
Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KANOA
Découvrez ces bureaux à louer situés dans le récent immeuble Le Kanoa, construit en 2016, au cur de lÎle de Nantes. Profitez dun emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Beaulieu et desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway. La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements professionnels au quotidien.
Les espaces proposés sont modernes, lumineux et parfaitement adaptés à un environnement de travail dynamique. Vous bénéficiez déquipements techniques de qualité, dune cuisine aménagée ainsi que dune grande terrasse accessible pour vos moments de pause. Le cloisonnement existant et le faux plafond garantissent confort et fonctionnalité.
Lensemble de ces prestations fait de ce bien une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre attractif et accessible. Contactez-nous pour plus dinformations et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 176 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 35,9 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 100 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 35,9 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 80 | 16 septembre 2026 | 220 HT/HC/m²/an | 35,9 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1200 euros/u/an
Prestations :
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Accès immédiat transports en commun
- Chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Revêtement de sol
- Dalles moquette
- Prestations techniques
- Cuisine aménagée
- Cloisonnement existant
- Courant faible
- Courant fort
- Grande terrasse accessible
- Faux plafond
- ERP 5ème catégorie
Accessibilité:
Ligne 26
Bus C5
Tram 4
Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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