Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
359 m²
HT HC
Location bureau - 359 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à louer à Nantes quartier de la création stationnements privatifs
Immeuble MANNY
Situés sur l'Île de Nantes, ces bureaux à louer dans l'immeuble Le Manny bénéficient d'un emplacement stratégique à l'arrière du Palais de Justice, au cur du quartier de la création. Avec une surface totale de 359 m², ces espaces sont adaptés au développement de vos activités professionnelles dans un environnement dynamique. Les bureaux disposent de 4 stationnements privatifs en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs, un avantage appréciable dans ce secteur. Le bâtiment, habillé d'une résille métallique, est conçu par l'agence Tetrarc et met en avant la créativité ainsi que l'éco-responsabilité. Sa situation permet un accès rapide aux transports et aux commodités du quartier. Profitez d'une adresse professionnelle au sein d'un quartier vivant et attractif, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises.
Impôt Foncier : 11086 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
Bus Gare de l'Etat Ligne LN
Bus Gare de l'Etat Ligne LO
Bus Gare de l'Etat Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MANNY
Situés sur l'Île de Nantes, ces bureaux à louer dans l'immeuble Le Manny bénéficient d'un emplacement stratégique à l'arrière du Palais de Justice, au cur du quartier de la création. Avec une surface totale de 359 m², ces espaces sont adaptés au développement de vos activités professionnelles dans un environnement dynamique. Les bureaux disposent de 4 stationnements privatifs en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs, un avantage appréciable dans ce secteur. Le bâtiment, habillé d'une résille métallique, est conçu par l'agence Tetrarc et met en avant la créativité ainsi que l'éco-responsabilité. Sa situation permet un accès rapide aux transports et aux commodités du quartier. Profitez d'une adresse professionnelle au sein d'un quartier vivant et attractif, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 359 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 11086 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du Palais de Justice
- Quartier de la création dynamique
- Accès rapide aux transports en commun
- Environnement urbain animé
- Chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Plafond brut technique apparent
- Grande hauteur sous dalle
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Sol en résine
- 4 stationnements en sous-sol
- 2 stationnements simples
- 2 stationnements commandés
- Résille métallique protectrice sur l'immeuble
- Conception par l'agence Tetrarc
- Mise en valeur de la créativité
- Approche éco-responsable du bâtiment
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
Bus Gare de l'Etat Ligne LN
Bus Gare de l'Etat Ligne LO
Bus Gare de l'Etat Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
