Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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374 m²
HT HC
Location bureau - 374 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - ILE DE NANTES BEAULIEU - 702 M2 DIVISIBLES
Immeuble LE NANTIL 2
Nous vous proposons à la location 3 surfaces de bureaux sur l'ile de Nantes, quartier beaulieu.
Au 2ème étage : 328 m² ainsi que 12 places de parking en sous-sol et 4 emplacements de stationnement extérieurs (dispo 01/10/25)
Au RDC : 206 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol (dispo 28/02/25)
Au 1er étage : 168,10m² ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol (dispo 31/03/26)
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 26 Bus ligne 26
Busway ligne 4 Busway ligne 4
Chrono C5 Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE NANTIL 2
Nous vous proposons à la location 3 surfaces de bureaux sur l'ile de Nantes, quartier beaulieu.
Au 2ème étage : 328 m² ainsi que 12 places de parking en sous-sol et 4 emplacements de stationnement extérieurs (dispo 01/10/25)
Au RDC : 206 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol (dispo 28/02/25)
Au 1er étage : 168,10m² ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol (dispo 31/03/26)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 168 | 31 mars 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX
- Très bon état
- CHAUFFAGE
- Chauffage collectif et climatisation
- SECURITE/ SURVEILLANCE
- Contrôle d'accès
Accessibilité:
Ligne 26 Bus ligne 26
Busway ligne 4 Busway ligne 4
Chrono C5 Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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