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280 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 280 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE NANTES vous propose à la location, deux surfaces de bureaux sur l'ile de Nantes, en très bon état d'usage, à partir de 130 m². Au RDC, vous trouverez un premier plateau d'environ 130 m² au rez-de-chaussée, et un autre d'environ 150 m² au R+4 : Au R+4, le local est entièrement cloisonné, bureaux partagés et open space. Plusieurs parkings sont également disponibles.
Située sur l'Île de Nantes, un quartier dynamique en pleine transformation, connu pour ses bureaux modernes, ses espaces de coworking et sa proximité avec les transports en commun. Plusieurs entreprises y sont domiciliées, allant de cabinets de conseil, agences de communication, éditeurs de logiciels, à des associations professionnelles.
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17,2% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Fonderies (C5)
Tramway Wattignies (2, 3), Ile de Nantes (4)
Bus Fonderies (C5)
Tramway Wattignies (2, 3), Ile de Nantes (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur l'Île de Nantes, un quartier dynamique en pleine transformation, connu pour ses bureaux modernes, ses espaces de coworking et sa proximité avec les transports en commun. Plusieurs entreprises y sont domiciliées, allant de cabinets de conseil, agences de communication, éditeurs de logiciels, à des associations professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 150 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | 600 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17,2% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Espace accueil au RDC
- Climatisation au R+4
- Chauffage urbain
- Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:
Bus Fonderies (C5)
Tramway Wattignies (2, 3), Ile de Nantes (4)
Bus Fonderies (C5)
Tramway Wattignies (2, 3), Ile de Nantes (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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