Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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890 m² divisible dès 168 m²
HT HC
Location bureau - 890 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux à louer Nantes surfaces modulables emplacement face Beaulieu
Immeuble LE NANTIL 2
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 168 m², situées dans un immeuble de lÎle de Nantes, idéalement placé face au centre commercial Beaulieu. Profitez dun environnement dynamique, au cur dun quartier vivant et facilement accessible. Les bureaux bénéficient dune excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun tels que le busway, le tramway et plusieurs lignes de bus. Vous rejoindrez la gare SNCF en seulement 12 minutes, ce qui facilite vos déplacements professionnels au quotidien. Les surfaces disponibles sadaptent à vos besoins et conviennent parfaitement à des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. Lemplacement stratégique au pied des transports et à côté des commerces constitue un atout majeur pour votre activité.
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE NANTIL 2
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 168 m², situées dans un immeuble de lÎle de Nantes, idéalement placé face au centre commercial Beaulieu. Profitez dun environnement dynamique, au cur dun quartier vivant et facilement accessible. Les bureaux bénéficient dune excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun tels que le busway, le tramway et plusieurs lignes de bus. Vous rejoindrez la gare SNCF en seulement 12 minutes, ce qui facilite vos déplacements professionnels au quotidien. Les surfaces disponibles sadaptent à vos besoins et conviennent parfaitement à des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. Lemplacement stratégique au pied des transports et à côté des commerces constitue un atout majeur pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 333 | 1er septembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 183 | 1er septembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 168 | 31 mars 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
- Accès immédiat aux transports en commun
- Connexion rapide à la gare SNCF
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Aménagements disponibles
- Surfaces à partir de 168 m2
- Emplacement central sur l'île de Nantes
Accessibilité:
Ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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