Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes hypercentre dans immeuble haussmannien avec vue
Installez vos bureaux au cur de Nantes, dans un remarquable immeuble de style haussmannien offrant une surface d'environ 90 m² au deuxième étage. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la Place Royale, lieu emblématique et piétonnier de la ville, entouré de restaurants avec terrasse, commerces et services. Les espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés et un open space, un sol en parquet ou carrelage, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un accès sécurisé par interphone. La double entrée en rez-de-chaussée, lascenseur, la baie de brassage et les prises RJ45 facilitent le confort et la connectivité. La localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun et à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Nantes pour un accès optimal.
Impôt Foncier : 1657 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat C5
Bus Gare de l'Etat LU
Tram Médiathèque 1
SNCF Gare Maritime NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installez vos bureaux au cur de Nantes, dans un remarquable immeuble de style haussmannien offrant une surface d'environ 90 m² au deuxième étage. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la Place Royale, lieu emblématique et piétonnier de la ville, entouré de restaurants avec terrasse, commerces et services. Les espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés et un open space, un sol en parquet ou carrelage, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un accès sécurisé par interphone. La double entrée en rez-de-chaussée, lascenseur, la baie de brassage et les prises RJ45 facilitent le confort et la connectivité. La localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun et à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Nantes pour un accès optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 | Nous consulter | 338,78 HT/HC/m2 | 2580 euros HT/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 1657 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité transports en commun
- Proximité gare SNCF moins de 10 minutes
- Situation piétonne Place Royale
- Environnement avec restaurants
- Commerces et services à proximité
- Bureaux cloisonnés
- Espace en open space
- Double entrée en rez-de-chaussée
- Accès sécurisé par interphone
- Ascenseur
- Parquet
- Carrelage
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Vue sur la Place Royale
- Immeuble de type haussmannien
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat C5
Bus Gare de l'Etat LU
Tram Médiathèque 1
SNCF Gare Maritime NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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