Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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349 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 349 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer en centre ville de Nantes avec triple exposition lumineuse
Deux plateaux de bureaux indépendants de 179 m² et 170 m² sont proposés à la location en centre-ville de Nantes. L'accès se fait par une entrée sécurisée indépendante. Un ascenseur dessert directement chaque niveau, assurant une circulation fluide au sein des locaux.
Les espaces sont configurés en bureaux cloisonnés et en espaces ouverts, permettant un usage immédiat tout en restant facilement modulables selon les besoins des utilisateurs. Chaque plateau est doté de sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie au quotidien.
La triple exposition Est, Sud et Ouest garantit une excellente luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ces bureaux bénéficient également d'une situation centrale facilitant l'accès aux transports et aux services de proximité.
Impôt Foncier : 14,77 €// m2 / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux plateaux de bureaux indépendants de 179 m² et 170 m² sont proposés à la location en centre-ville de Nantes. L'accès se fait par une entrée sécurisée indépendante. Un ascenseur dessert directement chaque niveau, assurant une circulation fluide au sein des locaux.
Les espaces sont configurés en bureaux cloisonnés et en espaces ouverts, permettant un usage immédiat tout en restant facilement modulables selon les besoins des utilisateurs. Chaque plateau est doté de sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie au quotidien.
La triple exposition Est, Sud et Ouest garantit une excellente luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ces bureaux bénéficient également d'une situation centrale facilitant l'accès aux transports et aux services de proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 170 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 5,73 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 179 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 5,73 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 14,77 €// m2 / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès direct à plusieurs lignes de tramway
- Proximité immédiate des lignes de bus
- Présence de parkings à proximité
- Borne de recharge électrique à proximité
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Ascenseur
- Fibre optique
- Baie informatique
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Entrée sécurisée indépendante
- Triple exposition Est Sud Ouest
- Espaces configurés en bureaux cloisonnés et ouverts
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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