Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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7 732 m² divisible dès 190 m²
HT HC
Location bureau - 7732 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux et activité à vendre ou louer à Nantes accès multimodal rapide
Immeuble PACIFIC
Implanté au Nord-Est de Nantes, dans le quartier Haluchère-Batignolles en pleine transformation, ce programme immobilier propose des bureaux et des espaces dactivité à vendre ou à louer. Le secteur, autrefois industriel, bénéficie aujourdhui dun renouvellement urbain, avec la restructuration des friches et la construction de bâtiments modernes dédiés aux entreprises. Le projet Pacific se distingue par son concept mixte, associant de vastes plateaux de bureaux à des cellules dactivité sur un même site, afin de favoriser les synergies et la mixité économique. Les futurs occupants profiteront dune excellente accessibilité grâce à un pôle multimodal, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes. Les espaces proposés, dépassant les 1000 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et modernité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et connecté au cur de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Haluchère-Batignolles
Bus Terray Ligne 23
Bus Terray Ligne 80
Bus Terray Ligne LN
Bus Batignolles Ligne 75
Bus Batignolles Ligne LC
Bus Haluchère Batignolles Ligne 77
Bus Haluchère Batignolles Ligne 85
Bus Haluchère Batignolles Ligne 95
Bus Haluchère Batignolles Ligne 187
Bus Koufra Ligne C6
Tram Haluchère Batignolles Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PACIFIC
Implanté au Nord-Est de Nantes, dans le quartier Haluchère-Batignolles en pleine transformation, ce programme immobilier propose des bureaux et des espaces dactivité à vendre ou à louer. Le secteur, autrefois industriel, bénéficie aujourdhui dun renouvellement urbain, avec la restructuration des friches et la construction de bâtiments modernes dédiés aux entreprises. Le projet Pacific se distingue par son concept mixte, associant de vastes plateaux de bureaux à des cellules dactivité sur un même site, afin de favoriser les synergies et la mixité économique. Les futurs occupants profiteront dune excellente accessibilité grâce à un pôle multimodal, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes. Les espaces proposés, dépassant les 1000 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et modernité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et connecté au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | Activités | 504,93 | 1er octobre 2028 | 100 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 7 | Bureaux | 519,04 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 6 | Bureaux | 519,04 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 5 | Bureaux | 519,04 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1041,49 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1041,49 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1270,45 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 669,09 | 1er octobre 2028 | 180 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| 1 | Activités | 598,72 | 1er octobre 2028 | 100 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| RDC | Activités | 858,93 | 1er octobre 2028 | 100 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT | |
| RDC | Activités | 189,68 | 1er octobre 2028 | 100 HT/HC/m²/an | 9 ans type 6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Connexion rapide à la gare SNCF
- Accès direct au pôle multimodal
- Surfaces de bureaux livrées aménagées non cloisonnées
- Cellule d'activité brut de béton
- Fluides en attente
- Grand plateau de plus de 1000 m²
Accessibilité:
SNCF Haluchère-Batignolles
Bus Terray Ligne 23
Bus Terray Ligne 80
Bus Terray Ligne LN
Bus Batignolles Ligne 75
Bus Batignolles Ligne LC
Bus Haluchère Batignolles Ligne 77
Bus Haluchère Batignolles Ligne 85
Bus Haluchère Batignolles Ligne 95
Bus Haluchère Batignolles Ligne 187
Bus Koufra Ligne C6
Tram Haluchère Batignolles Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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