Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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212 m²
HT HC
Location bureau - 212 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Nantes quartier Guist'hau avec terrasse privative
Situés au cur du quartier Guist'hau à Nantes, ces bureaux à louer d'environ 212 m² proposent un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'espace comprend un accueil convivial, une salle de pause équipée d'une kitchenette, deux bureaux privatifs, un open space lumineux, une salle de réunion ainsi qu'une terrasse privative donnant sur un jardin. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité avec un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur et la proximité immédiate des transports en commun. La climatisation assure un confort optimal, tandis que la fibre optique permet une connexion internet performante. Quatre emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent compléter cette offre. L'ensemble des prestations garantit un environnement propice à l'activité professionnelle au sein d'un secteur recherché de Nantes.
Impôt Foncier : 6003,55 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes ligne 11
Bus Édit de Nantes ligne 23
Bus Édit de Nantes ligne C3
Bus Mondésir ligne 26
Bus Mondésir ligne 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du quartier Guist'hau à Nantes, ces bureaux à louer d'environ 212 m² proposent un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'espace comprend un accueil convivial, une salle de pause équipée d'une kitchenette, deux bureaux privatifs, un open space lumineux, une salle de réunion ainsi qu'une terrasse privative donnant sur un jardin. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité avec un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur et la proximité immédiate des transports en commun. La climatisation assure un confort optimal, tandis que la fibre optique permet une connexion internet performante. Quatre emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent compléter cette offre. L'ensemble des prestations garantit un environnement propice à l'activité professionnelle au sein d'un secteur recherché de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 212 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 19,81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6003,55 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Quartier recherché Guist'hau
- Environnement calme avec accès à un jardin
- Moquette
- Climatisation
- Terrasse privative
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Ascenseur
- Quatre emplacements de stationnement privatifs
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Fibre optique
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes ligne 11
Bus Édit de Nantes ligne 23
Bus Édit de Nantes ligne C3
Bus Mondésir ligne 26
Bus Mondésir ligne 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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