Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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410 m²
HT HC
Location bureau - 410 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer 410 m² à Nantes quartier Gare Sud emplacement recherché
Immeuble Le Phare des Alizés
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 410 m², située au cinquième étage d'un immeuble mixte dans le quartier très recherché de la Gare Sud à Nantes. Cet espace occupe tout un étage et se compose d'open spaces lumineux, de salles de réunion fonctionnelles, ainsi que d'un espace d'accueil et d'une cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs.
La configuration permet d'organiser efficacement les différents pôles de travail tout en offrant des zones dédiées à la convivialité et à la réception des visiteurs. Les bureaux sont en bon état, prêts à accueillir votre activité professionnelle dans un environnement agréable.
Plusieurs places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble, apportant praticité et sécurité à vos déplacements quotidiens. Ce bien offre une solution idéale pour installer vos équipes au cur d'un secteur dynamique et attractif.
Impôt Foncier : 30,78 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1600 euros/u/an
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Le Phare des Alizés
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 410 m², située au cinquième étage d'un immeuble mixte dans le quartier très recherché de la Gare Sud à Nantes. Cet espace occupe tout un étage et se compose d'open spaces lumineux, de salles de réunion fonctionnelles, ainsi que d'un espace d'accueil et d'une cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs.
La configuration permet d'organiser efficacement les différents pôles de travail tout en offrant des zones dédiées à la convivialité et à la réception des visiteurs. Les bureaux sont en bon état, prêts à accueillir votre activité professionnelle dans un environnement agréable.
Plusieurs places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble, apportant praticité et sécurité à vos déplacements quotidiens. Ce bien offre une solution idéale pour installer vos équipes au cur d'un secteur dynamique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 410,5 | Nous consulter | 220 HT/HC/m²/an | 35,95 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 30,78 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1600 euros/u/an
Prestations :
- Quartier recherché Gare Sud
- Environnement mixte dynamique
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloison amovible
- Cuisine
- Nombreux rangements
- Sols moquette
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Parking
- Sanitaires
- Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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