Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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281 m²
HT HC
Location bureau - 281 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER GARE SNCF - EURONANTES
Immeuble LE QUAI NEPTUNE
Situés au pied de la gare SNCF Sud de Nantes, nous vous proposons à la location deux surfaces en rez-de-chaussée dans l'immeuble mixte le Quai Neptune. Disponibles immédiatement, ERPable, ces surfaces bénéficient d'un linéaire de vitrines et deux stationnements par lot en sous-sol.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnements : Place simple 1500 euros HT/unité/an Place double 2500 euros HT/unité/an Parking : 10 euros HT de charges annuelles Les provisions de charges comprennent : Les charges générales (entretien des parties communes, espaces verts, électricité, etc..) La taxe foncière et la TEOM L'entretien et les frais liés à l'ascenseur. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur d'un montant de 1 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Ligne 4,Ligne 5, Ligne 54, Ligne C3, Ligne LS Ligne 11, Ligne 12, Ligne C2, Ligne NA
Tram Gare Nord (Ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE QUAI NEPTUNE
Situés au pied de la gare SNCF Sud de Nantes, nous vous proposons à la location deux surfaces en rez-de-chaussée dans l'immeuble mixte le Quai Neptune. Disponibles immédiatement, ERPable, ces surfaces bénéficient d'un linéaire de vitrines et deux stationnements par lot en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 189 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 5400 /an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Bureaux | 92 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 2600 /an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnements : Place simple 1500 euros HT/unité/an Place double 2500 euros HT/unité/an Parking : 10 euros HT de charges annuelles Les provisions de charges comprennent : Les charges générales (entretien des parties communes, espaces verts, électricité, etc..) La taxe foncière et la TEOM L'entretien et les frais liés à l'ascenseur. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur d'un montant de 1 000 euros HT
Prestations :
- CHAUFFAGE
- Climatisation réversible chaud/froid
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Câblage courant fort et faible
- Contrôle d'accès
- Cloisonnement existant
- Sanitaires privatifs
- Accès indépendants
- Faux-plafond
- REVETEMENT DE SOLS
- Lot 92m2 : carrelage
- Lot 189m2 : moquette / vinyl
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Ligne 4,Ligne 5, Ligne 54, Ligne C3, Ligne LS Ligne 11, Ligne 12, Ligne C2, Ligne NA
Tram Gare Nord (Ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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