Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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203 m²
HT HC
Location bureau - 203 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Location bureaux à Nantes avec excellente localisation et parkings sécurisés
Immeuble EUROPARC Bât A
Situés dans le quartier de la Chantrerie à Nantes, ces bureaux disponibles à la location bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, notamment l'A11 reliant Paris. Le parc tertiaire Europarc, composé de plusieurs immeubles de deux niveaux. Ces espaces de bureaux sont aménagés et prêts à accueillir votre activité immédiatement, avec un excellent état des locaux, un chauffage et une climatisation réversible pour un confort optimal. La proximité du Chronobus 6 et d'autres axes routiers facilite les déplacements. Cet emplacement de choix est également situé à proximité de nombreux commerces et enseignes, facilitant ainsi la vie quotidienne et l'attractivité pour vos collaborateurs.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6 Moulin de Porterie
Ligne 75 Moulin de Porterie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPARC Bât A
Situés dans le quartier de la Chantrerie à Nantes, ces bureaux disponibles à la location bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, notamment l'A11 reliant Paris. Le parc tertiaire Europarc, composé de plusieurs immeubles de deux niveaux. Ces espaces de bureaux sont aménagés et prêts à accueillir votre activité immédiatement, avec un excellent état des locaux, un chauffage et une climatisation réversible pour un confort optimal. La proximité du Chronobus 6 et d'autres axes routiers facilite les déplacements. Cet emplacement de choix est également situé à proximité de nombreux commerces et enseignes, facilitant ainsi la vie quotidienne et l'attractivité pour vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement calme et résidentiel
- Accessibilité aisée par les transports en commun
- Proximité des commerces et services
- Quartier dynamique et en développement
- Cadre verdoyant et agréable
- Bureaux en bon état avec prestations techniques modernes
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Faux plafond permettant une bonne acoustique
- 7 parkings extérieurs sécurisés
- Local serveur et baie de brassage inclus
- Revêtement de sol en dalles de moquette
- Accessibilité non adaptée aux personnes à mobilité réduite (Non PMR)
Accessibilité:
Chrono C6 Moulin de Porterie
Ligne 75 Moulin de Porterie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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