Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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930 m² divisible dès 310 m²
HT HC
Location bureau - 930 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Nantes accès immédiat gare et parkings publics
Immeuble LE HENNER
Situés au cur du quartier d'affaires d'Euronantes, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. Les plateaux sont entièrement rénovés et se trouvent dans les étages supérieurs de l'immeuble Le Henner, emblématique du secteur. Les utilisateurs profiteront d'un accès immédiat à la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens et offre une grande accessibilité aux transports en commun. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité pour compléter les dix stationnements proposés dans l'immeuble. Ces espaces rénovés répondent aux exigences du code du travail et disposent de prestations techniques récentes, assurant confort et fonctionnalité. La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de transports urbains.
Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1 Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE HENNER
Situés au cur du quartier d'affaires d'Euronantes, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. Les plateaux sont entièrement rénovés et se trouvent dans les étages supérieurs de l'immeuble Le Henner, emblématique du secteur. Les utilisateurs profiteront d'un accès immédiat à la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens et offre une grande accessibilité aux transports en commun. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité pour compléter les dix stationnements proposés dans l'immeuble. Ces espaces rénovés répondent aux exigences du code du travail et disposent de prestations techniques récentes, assurant confort et fonctionnalité. La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de transports urbains.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 310 | 1er septembre 2026 | 220 HT/HC/m²/an | 46,53 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 7 | Bureaux | 310 | 1er mars 2027 | 220 HT/HC/m²/an | 46,53 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 6 | Bureaux | 310 | 1er septembre 2026 | 220 HT/HC/m²/an | 46,53 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier d'affaires Euronantes
- Accès immédiat gare SNCF
- Proximité des parkings publics
- Immeuble de 2007
- Rénovation des plateaux et communs 2025
- Chauffage urbain
- Climatisation pompe à chaleur
- Système CVC récent
- Faux-plafond
- Luminaires LED
- Dalle béton
- Plinthes périphériques courant fort et faible
- Revêtement de sol dalles moquette
- Stores intérieurs
- Film UV extérieurs
- Sanitaires rénovés en parties communes
- Respect du code du travail
- 10 stationnements
Accessibilité:
Tram ligne 1 Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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