Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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213 m²
HT HC
Location bureau - 213 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Nantes surface rénovée de 213 m2 parking inclus
Immeuble TECHNOPARC DE L'AUBINIÈRE
Situés au Technoparc de l'Aubinière, dans le secteur nord-est de Nantes, ces bureaux rénovés d'environ 213 m2 sont proposés à la location. Idéalement implantés dans un environnement professionnel dynamique, ils bénéficient d'une moquette, de bureaux cloisonnés et d'un cloisonnement amovible, permettant une organisation des espaces adaptée à vos besoins. Le bon état général des locaux assure un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous profiterez également de 6 places de parking en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un accès rapide. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, offrant une connexion aisée avec l'ensemble de l'agglomération nantaise. Cette offre allie confort, praticité et accessibilité au sein d'un parc tertiaire reconnu.
Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Danemark BUS-77
Bus Danemark BUS-85
Bus Reinetière BUS-80
Bus Reinetière BUS-87
Bus Reinetière BUS-107
Bus Reinetière BUS-117
Bus Reinetière BUS-127
Bus Reinetière BUS-147
Bus Reinetière BUS-157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOPARC DE L'AUBINIÈRE
Situés au Technoparc de l'Aubinière, dans le secteur nord-est de Nantes, ces bureaux rénovés d'environ 213 m2 sont proposés à la location. Idéalement implantés dans un environnement professionnel dynamique, ils bénéficient d'une moquette, de bureaux cloisonnés et d'un cloisonnement amovible, permettant une organisation des espaces adaptée à vos besoins. Le bon état général des locaux assure un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous profiterez également de 6 places de parking en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un accès rapide. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, offrant une connexion aisée avec l'ensemble de l'agglomération nantaise. Cette offre allie confort, praticité et accessibilité au sein d'un parc tertiaire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 213 | 1er février 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement professionnel Technoparc de l'Aubinière
- Proximité immédiate de plusieurs lignes de bus
- Moquette
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Cloisonnement amovible
- Six places de parking en sous-sol
- Une place de parking extérieure
Accessibilité:
Bus Danemark BUS-77
Bus Danemark BUS-85
Bus Reinetière BUS-80
Bus Reinetière BUS-87
Bus Reinetière BUS-107
Bus Reinetière BUS-117
Bus Reinetière BUS-127
Bus Reinetière BUS-147
Bus Reinetière BUS-157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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