Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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375 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 375 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer 375 m² à Nantes avec 18 stationnements privatifs
Immeuble LE CEDRE
Découvrez à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 375 m² sur deux niveaux, situé au sein du Parc Nantes Est Entreprises. Cette surface entièrement rénovée offre une grande flexibilité grâce à la possibilité de division en deux lots distincts, répondant ainsi à différents besoins d'aménagement. Le bien bénéficie de 18 stationnements privatifs, un atout majeur pour le confort des occupants et de leurs visiteurs. Au cur d'un parc tertiaire arboré, ces bureaux profitent d'un environnement agréable et verdoyant. La proximité immédiate des hôtels, commerces et restaurants facilite la vie quotidienne et l'accueil de collaborateurs ou de clients. L'accès est aisé via le périphérique de Nantes, sortie Porte de Sainte Luce, permettant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
Impôt Foncier : 5312 €/en 2022
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 80 arrêt Treca
Ligne 87 arrêt Courcerie
Chronobus C7 arrêt Bois des Anses
Périphérique Porte de Carquefou
Périphérique Porte de Sainte Luce
Route de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CEDRE
Découvrez à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 375 m² sur deux niveaux, situé au sein du Parc Nantes Est Entreprises. Cette surface entièrement rénovée offre une grande flexibilité grâce à la possibilité de division en deux lots distincts, répondant ainsi à différents besoins d'aménagement. Le bien bénéficie de 18 stationnements privatifs, un atout majeur pour le confort des occupants et de leurs visiteurs. Au cur d'un parc tertiaire arboré, ces bureaux profitent d'un environnement agréable et verdoyant. La proximité immédiate des hôtels, commerces et restaurants facilite la vie quotidienne et l'accueil de collaborateurs ou de clients. L'accès est aisé via le périphérique de Nantes, sortie Porte de Sainte Luce, permettant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 375 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3500 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5312 €/en 2022
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parc tertiaire arboré
- Présence d'hôtels à proximité
- Commerces accessibles à proximité
- Restaurants à proximité immédiate
- Isolation par l'intérieur
- Faux plafonds avec isolation
- Climatisation réversible en cassette
- Dalles LED
- Parquet
- Éligibilité à la fibre optique
- Sanitaires hommes et femmes
- Espace kitchenette
- 18 stationnements privatifs
- Plateau refait à neuf
- Luminosité naturelle
- Forte visibilité
Accessibilité:
Ligne 80 arrêt Treca
Ligne 87 arrêt Courcerie
Chronobus C7 arrêt Bois des Anses
Périphérique Porte de Carquefou
Périphérique Porte de Sainte Luce
Route de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Landreau252m (4min à pied)1
- Souillarderie441m (7min à pied)1
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