Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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502 m² divisible dès 243 m²
HT HC
Location bureau - 502 m²
Nantes (44000)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Nantes Chantenay accessibilité transports et stationnement
Immeuble LE CARDIFF
Découvrez ces bureaux à louer à Nantes, situés dans le quartier dynamique de Chantenay, à proximité du Pont de Cheviré et du centre-ville. Offrant une surface totale de 501 m², divisible à partir de 243 m², ces espaces bénéficient dun emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Vous profiterez dun accès facilité aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une navette fluviale à proximité immédiate, permettant à vos collaborateurs de se déplacer facilement au quotidien.
Les plateaux et parties communes sont en bon état général. Les bureaux sont équipés dun système de chauffage et rafraîchissement par tubes en plafond, dun revêtement en moquette et de stores extérieurs électriques. Vous disposez également dune cuisine aménagée, de sanitaires en parties communes et de laccès PMR. Un excellent ratio de stationnement extérieur est proposé, avec une place pour 51,6 m² loués. Nattendez plus pour visiter ces locaux parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 29,29 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du propriétaire
Information sur le Bail :
Loyer parking : 700 euros HT l'unité par an Assurance : environ 0,50 à 1 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 10 Bas-Chantenay
Ligne 81 Bas-Chantenay
Chrono C1 Bas-Chantenay
Chrono C20 Bas-Chantenay
Navette fluviale N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CARDIFF
Découvrez ces bureaux à louer à Nantes, situés dans le quartier dynamique de Chantenay, à proximité du Pont de Cheviré et du centre-ville. Offrant une surface totale de 501 m², divisible à partir de 243 m², ces espaces bénéficient dun emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Vous profiterez dun accès facilité aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une navette fluviale à proximité immédiate, permettant à vos collaborateurs de se déplacer facilement au quotidien.
Les plateaux et parties communes sont en bon état général. Les bureaux sont équipés dun système de chauffage et rafraîchissement par tubes en plafond, dun revêtement en moquette et de stores extérieurs électriques. Vous disposez également dune cuisine aménagée, de sanitaires en parties communes et de laccès PMR. Un excellent ratio de stationnement extérieur est proposé, avec une place pour 51,6 m² loués. Nattendez plus pour visiter ces locaux parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 258,39 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 243,44 | Nous consulter | 155 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 29,29 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du propriétaire
Information sur le Bail :
Loyer parking : 700 euros HT l'unité par an Assurance : environ 0,50 à 1 euros/m²/an
Prestations :
- Proximité du Pont de Cheviré
- Proximité du centre-ville de Nantes
- Plateaux en bon état général
- Parties communes en bon état général
- Chauffage par tubes en plafond
- Rafraîchissement par tubes en plafond
- Courant fort
- Courant faible
- Sol moquette
- Stores extérieurs électriques
- Cuisine aménagée
- Deux blocs ascenseurs
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Stationnement extérieur un pour 51,6m2 loués
- Emplacement stratégique à Chantenay
- Division possible à partir de 243 m2
Accessibilité:
Ligne 10 Bas-Chantenay
Ligne 81 Bas-Chantenay
Chrono C1 Bas-Chantenay
Chrono C20 Bas-Chantenay
Navette fluviale N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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