Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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150 m²
HT HC
Location bureau - 150 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes centre lumineux avec terrasse quartier Graslin
Situés au cur du centre-ville de Nantes, dans le quartier Graslin, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 150 m² au premier étage d'un immeuble idéalement placé. Ils se composent de deux bureaux fermés pour plus de confidentialité, d'un open space spacieux favorisant le travail collaboratif, d'une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges professionnels, d'un espace tisanerie convivial ainsi que de sanitaires privatifs. Ce plateau de bureaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la présence d'un patio intérieur et d'une terrasse, offrant à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et lumineux. L'environnement dynamique du quartier Graslin, la proximité immédiate des transports en commun et la qualité des aménagements proposés font de cette location une solution attractive pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et accessibilité en centre-ville de Nantes, pour répondre à toutes les exigences.
Impôt Foncier : 3350 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Nicolas (lignes 11, 23, 26, 54, C3, C6)
Bus Cirque Marais (ligne 12)
Bus Place du Cirque (lignes C2, LN, LO)
Bus Commerce (ligne LC)
Bus Hôtel Dieu (lignes LS, NA)
Tram Commerce (lignes 1, 2)
Tram Bretagne (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du centre-ville de Nantes, dans le quartier Graslin, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 150 m² au premier étage d'un immeuble idéalement placé. Ils se composent de deux bureaux fermés pour plus de confidentialité, d'un open space spacieux favorisant le travail collaboratif, d'une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges professionnels, d'un espace tisanerie convivial ainsi que de sanitaires privatifs. Ce plateau de bureaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la présence d'un patio intérieur et d'une terrasse, offrant à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et lumineux. L'environnement dynamique du quartier Graslin, la proximité immédiate des transports en commun et la qualité des aménagements proposés font de cette location une solution attractive pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et accessibilité en centre-ville de Nantes, pour répondre à toutes les exigences.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 3350 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier Graslin dynamique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Environnement central en centre-ville
- Prestations techniques
- Pré-câblage informatique
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Tisanerie
Accessibilité:
Bus Saint-Nicolas (lignes 11, 23, 26, 54, C3, C6)
Bus Cirque Marais (ligne 12)
Bus Place du Cirque (lignes C2, LN, LO)
Bus Commerce (ligne LC)
Bus Hôtel Dieu (lignes LS, NA)
Tram Commerce (lignes 1, 2)
Tram Bretagne (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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