Location bureau - 180 m²

Location hôtel particulier rénové bureaux terrasse centre Nantes
Idéalement situé au cur de Nantes, ce superbe hôtel particulier entièrement rénové est doté d'une surface utile de 180 m². Ce bien rare est composé de plusieurs bureaux séparés, d'une salle de réunion spacieuse ainsi que d'une cuisine aménagée pour plus de confort au quotidien. Profitez également d'un toit-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres neuves à double vitrage, un contrôle d'accès sécurisé et une connexion fibre éligible. Le sol en parquet, les moulures et cheminées d'époque ajoutent un cachet unique à l'ensemble. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de travail alliant charme, modernité et fonctionnalité, parfaitement adapté à l'installation de 12 postes de travail dans un immeuble indépendant. Ce lieu d'exception répondra à toutes vos exigences professionnelles en plein centre-ville.
 


Impôt Foncier : 1900 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,83% du loyer HT Garantie bancaire selon candidature et solvabilité financière


Prestations :

• Environnement calme en arrière-cour
• Proximité immédiate des transports en commun
• Chauffage individuel gaz
• VMC
• Fenêtres neuves double vitrage
• Contrôle d'accès intratone
• Fibre éligible double adduction type RS3
• Sols parquet
• Moulures et cheminées
• Cuisine
• Capacitaire 12 postes de travail
• Toiture terrasse capacitaire 30 personnes
• Skydome motorisé en toiture
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tram ligne 1 Médiathèque

Chrono C1 Copernic

Chrono C3 Copernic

Ligne 23 Copernic

Station bicloo Jean V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr