Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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928 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 928 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à louer à Nantes surfaces modulables parking privatif
Immeuble MANNY
Ces bureaux modernes à louer situés au cur de Nantes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² selon les besoins de votre entreprise. Les espaces sont entièrement cloisonnés et aménagés pour faciliter l'organisation et la confidentialité de vos équipes. Vous bénéficiez d'un accès à des places de parking privatives en sous-sol, un atout important pour le confort quotidien.
L'immeuble se distingue également par sa proximité avec les transports en commun : bus, tramway et accès rapide à la rocade, simplifiant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter à des usages professionnels variés et sont immédiatement opérationnels.
Impôt Foncier : 11338 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5 Ligne LN Ligne LO Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MANNY
Ces bureaux modernes à louer situés au cur de Nantes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² selon les besoins de votre entreprise. Les espaces sont entièrement cloisonnés et aménagés pour faciliter l'organisation et la confidentialité de vos équipes. Vous bénéficiez d'un accès à des places de parking privatives en sous-sol, un atout important pour le confort quotidien.
L'immeuble se distingue également par sa proximité avec les transports en commun : bus, tramway et accès rapide à la rocade, simplifiant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter à des usages professionnels variés et sont immédiatement opérationnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 358 | 1er août 2026 | 255 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 285 | Immédiate | 255 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 285 | 1er août 2026 | ILAT |
Impôt Foncier : 11338 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide au périphérique nantais
- Parking public à proximité
- Borne de recharge véhicules électriques à proximité
- Chauffage par pompe à chaleur réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Plafond brut technique apparent
- Grande hauteur sous dalle
- Bureaux cloisonnés
- Revêtement de sol en résine
- Revêtement de sol en moquette
- Places de parking privatives en sous-sol
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5 Ligne LN Ligne LO Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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