Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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317 m² divisible dès 63 m²
HT HC
Location bureau - 317 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer 317 m² Nantes centre ville dans immeuble haussmannien
Ce plateau de bureaux de 317 m² proposé à la location se trouve au cur du centre-ville de Nantes, dans un immeuble de style haussmannien. L'espace n'est pas divisible et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de nombreux transports en commun et services. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'un vaste open-space, d'un réfectoire fonctionnel et de plusieurs bureaux séparés, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels.
L'ensemble bénéficie de prestations telles que la gestion technique centralisée, un double accès, une cuisine, des moulures et cheminées, ainsi que des sols en parquet. La présence d'un ascenseur et d'une solution de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Ce bureau répond ainsi aux attentes d'entreprises recherchant confort, praticité et accessibilité au sein de Nantes centre.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Bus Cirque Marais ligne 12
Tram Commerce ligne 1
Tram Jean Jaurès ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce plateau de bureaux de 317 m² proposé à la location se trouve au cur du centre-ville de Nantes, dans un immeuble de style haussmannien. L'espace n'est pas divisible et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de nombreux transports en commun et services. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'un vaste open-space, d'un réfectoire fonctionnel et de plusieurs bureaux séparés, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels.
L'ensemble bénéficie de prestations telles que la gestion technique centralisée, un double accès, une cuisine, des moulures et cheminées, ainsi que des sols en parquet. La présence d'un ascenseur et d'une solution de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Ce bureau répond ainsi aux attentes d'entreprises recherchant confort, praticité et accessibilité au sein de Nantes centre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 254 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 32,81 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 32,81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Arrêts de tramway accessibles à pied
- Parking public à proximité
- Borne de recharge pour véhicules électriques proche
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Cuisine
- Moulures
- Cheminées
- Sols parquet
- Ascenseur
- Parking
Accessibilité:
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Bus Cirque Marais ligne 12
Tram Commerce ligne 1
Tram Jean Jaurès ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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