Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
HOTEL PARTICULIER RENOVE - NANTES CENTRE
NANTES /GRASLIN - IMMPROVE vous propose une offre rare sur le marché, un hôtel particulier entièrement rénové dans le centre-ville de Nantes.
Vous bénéficiez de locaux de standing composés d'open-spaces, bureaux fermés, salle de réunion, une cuisine et un roof-top privatif véritable atout pour des moments de convivialité ou des événements professionnels.
Idéalement implanté dans un secteur privilégié et dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs grâce à la proximité des transports, commerces et services du centre-ville.
Une adresse emblématique, alliant prestige architectural, fonctionnalité moderne et qualité de vie au travail, pour valoriser durablement votre activité.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 475 €//an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
CHARGES GLOBALES ANNUELLES : 250 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
SNCF 14 minutes de la gare
Station Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NANTES /GRASLIN - IMMPROVE vous propose une offre rare sur le marché, un hôtel particulier entièrement rénové dans le centre-ville de Nantes.
Vous bénéficiez de locaux de standing composés d'open-spaces, bureaux fermés, salle de réunion, une cuisine et un roof-top privatif véritable atout pour des moments de convivialité ou des événements professionnels.
Idéalement implanté dans un secteur privilégié et dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs grâce à la proximité des transports, commerces et services du centre-ville.
Une adresse emblématique, alliant prestige architectural, fonctionnalité moderne et qualité de vie au travail, pour valoriser durablement votre activité.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 47 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| R+2 | Bureaux | 13 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| R+1 | Bureaux | 55,5 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDCH | Bureaux | 71,5 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDCB | Bureaux | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Bureaux | 180 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 250 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 475 €//an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
CHARGES GLOBALES ANNUELLES : 250 euros
Prestations :
- Hôtel particulier
- Immeuble entièrement rénové
- Immeuble de standing
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Interphone
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Cheminées
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative (30personnes)
- Fibré : éligible double adduction «type RS3»
- WIFI en place : couverture type 802.11ax «full Mesh» - backhaul 2,5Gb/s
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 111,5 m²
Accessibilité:
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
SNCF 14 minutes de la gare
Station Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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