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208 m²
HT HC
Location bureau - 208 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
NANTES CENTRE - Immprove vous propose à la location un local aménagé en bureaux dans le centre-ville de Nantes. Vous profitez au rdc d'un magasin d'environ 63m² et au 1er étage en entresol un dégagement, cinq bureaux, un WC et une porte d'accès aux parties communes de l'immeuble d'environ 145m². Un cagibi dans la cour commune.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 2600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus 26-C6-C8-11-23-C1-C3
Tramway 1-2-3
SNCF Accès rapide gare
Velib' Station Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 145 | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||
| RDC | Bureaux | 63 | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||
| Total Cellule | Bureaux | 208 | Immédiate | 192,31 m²/an HT HC | 8,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 2600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
Accessibilité:
Bus 26-C6-C8-11-23-C1-C3
Tramway 1-2-3
SNCF Accès rapide gare
Velib' Station Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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