Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Hôtel particulier rénové à louer à Nantes avec terrasse et bureaux
Découvrez cet hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, en second rideau dans la cour arrière d'une copropriété. Ce bien d'exception offre une surface utile de 180 m², parfaitement agencée pour accueillir votre activité professionnelle. Vous trouverez plusieurs bureaux séparés, une salle de réunion conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée pour le confort de vos collaborateurs. L'espace permet l'installation de 12 postes de travail. Profitez également d'un toit terrasse, accessible et aménagé, idéal pour organiser des événements ou des moments de détente, pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, rendant ce bien rare particulièrement attractif pour toute entreprise cherchant une adresse de prestige à Nantes.
Impôt Foncier : 1900 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,83% du loyer HT Garantie bancaire selon candidature et solvabilité financière
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1 Médiathèque
Chrono C1 Copernic
Chrono C3 Copernic
Ligne 23 Copernic
Station bicloo Jean V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, en second rideau dans la cour arrière d'une copropriété. Ce bien d'exception offre une surface utile de 180 m², parfaitement agencée pour accueillir votre activité professionnelle. Vous trouverez plusieurs bureaux séparés, une salle de réunion conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée pour le confort de vos collaborateurs. L'espace permet l'installation de 12 postes de travail. Profitez également d'un toit terrasse, accessible et aménagé, idéal pour organiser des événements ou des moments de détente, pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, rendant ce bien rare particulièrement attractif pour toute entreprise cherchant une adresse de prestige à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 180 | Après rénovation | 240 HT/HC/m²/an | 1000 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1900 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,83% du loyer HT Garantie bancaire selon candidature et solvabilité financière
Prestations :
- Environnement calme en cour intérieure
- Proximité immédiate des transports en commun
- Chauffage individuel gaz
- VMC
- Fenêtres neuves double vitrage
- Contrôle d'accès intratone
- Fibre éligible double adduction type RS3
- Sols parquet
- Moulures et cheminées
- Cuisine aménagée
- Capacité 12 postes de travail
- Toiture terrasse capacité 30 personnes
- Skydome motorisé en toiture
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram ligne 1 Médiathèque
Chrono C1 Copernic
Chrono C3 Copernic
Ligne 23 Copernic
Station bicloo Jean V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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