Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Hôtel particulier rénové à louer à Nantes avec terrasse de 180 m²
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce superbe hôtel particulier entièrement rénové offre un cadre de travail unique et prestigieux. Implanté en second rideau dans une arrière-cour calme, ce bien rare propose une surface totale de 180 m². L'espace se compose de bureaux séparés, d'une salle de réunion dédiée et d'une cuisine aménagée, permettant de travailler dans des conditions optimales. Profitez également d'une toiture terrasse, idéale pour organiser des événements ou recevoir jusqu'à 30 personnes en extérieur. Les prestations incluent des fenêtres neuves à double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique éligible.
Impôt Foncier : 1900 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,83% du loyer HT Garantie bancaire selon candidature et solvabilité financière
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1 Médiathèque
Chrono C1 Copernic
Chrono C3 Copernic
Ligne 23 Copernic
Station bicloo Jean V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce superbe hôtel particulier entièrement rénové offre un cadre de travail unique et prestigieux. Implanté en second rideau dans une arrière-cour calme, ce bien rare propose une surface totale de 180 m². L'espace se compose de bureaux séparés, d'une salle de réunion dédiée et d'une cuisine aménagée, permettant de travailler dans des conditions optimales. Profitez également d'une toiture terrasse, idéale pour organiser des événements ou recevoir jusqu'à 30 personnes en extérieur. Les prestations incluent des fenêtres neuves à double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique éligible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 180 | Après rénovation | 240 HT/HC/m²/an | 1000 m²/an HT | Bail 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1900 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,83% du loyer HT Garantie bancaire selon candidature et solvabilité financière
Prestations :
- Emplacement central en cœur de ville
- Proximité immédiate des transports en commun
- Environnement calme en arrière-cour
- Chauffage individuel gaz
- VMC
- Fenêtres neuves double vitrage
- Contrôle d'accès intratone
- Fibre éligible double adduction type RS3
- Parquet
- Moulures et cheminées
- Cuisine aménagée
- 12 postes de travail
- Toiture terrasse capacité 30 personnes
- Skydome motorisé en toiture
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram ligne 1 Médiathèque
Chrono C1 Copernic
Chrono C3 Copernic
Ligne 23 Copernic
Station bicloo Jean V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
