Locaux Bureaux Commerces est une agence spécialiste de l'immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients utilisateurs, propriétaires et investisseurs pour : - la réalisation d'avis de valeur loc ...
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252 m²
HT HC
Location bureau - 252 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
NANTES CENTRE- Bureau à louer 252 m2
A LOUER & Surfaces professionnelles & Ile de Nantes / Quartier de la Création
Au coeur de l'ilot Bergeron, face à l'Eléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous proposons à la location plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein d'un ensemble immobilier mixte de 12 000 m² regroupant logements, bureaux et commerces.
Concu par l'architecte Alexandre Chemetoff, ce programme accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).
Surfaces disponibles :
RDC + 1er étage & surface d'environ 252 m² à aménager
148 m² en rez-de-chaussée
104 m² au 1er étage
32 m² de balcon en coursive
Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond, nombreux aménagements possibles
Possibilité de louer également le dernier étage & 152 m²
Accompagné de 94 m² de terrasse en coursive
Vue dégagée, excellente luminosité
Idéal pour bureaux de direction ou activité tertiaire haut de gamme
Aménagements:
Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple
Atouts et accessibilité :
A une station de tram du futur CHU
Très bien desservi par les transports en commun
En bordure du Parking des Machines
Local à vélos disponible
Possibilité de louer deux places de stationnement
Disponibilité immédiate
Bail commercial
Loyer mensuel : 5350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 309,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
Honoraires de 19 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309,53 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
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Concu par l'architecte Alexandre Chemetoff, ce programme accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).
Surfaces disponibles :
RDC + 1er étage & surface d'environ 252 m² à aménager
148 m² en rez-de-chaussée
104 m² au 1er étage
32 m² de balcon en coursive
Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond, nombreux aménagements possibles
Possibilité de louer également le dernier étage & 152 m²
Accompagné de 94 m² de terrasse en coursive
Vue dégagée, excellente luminosité
Idéal pour bureaux de direction ou activité tertiaire haut de gamme
Aménagements:
Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple
Atouts et accessibilité :
A une station de tram du futur CHU
Très bien desservi par les transports en commun
En bordure du Parking des Machines
Local à vélos disponible
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Disponibilité immédiate
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Loyer mensuel : 5350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 309,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
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Honoraires de 19 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309,53 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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