Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 723 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location bureau - 1723 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer Nantes centre immeuble rénové avec jardin partagé
Immeuble LE BELLAMY
Découvrez des bureaux à louer au cur du centre-ville de Nantes, dans le secteur recherché entre Talensac et 50 Otages, au sein d'un immeuble emblématique entièrement dédié aux activités tertiaires. L'ensemble immobilier Bellamy bénéficie d'une rénovation complète, aussi bien intérieure qu'extérieure, pour offrir un cadre de travail moderne et conforme aux normes du décret tertiaire. Les espaces de bureaux, à partir de 200m², sont entièrement refaits avec des prestations de qualité telles que revêtement de sol en dalles de moquette neuves, peintures récentes, climatisation et éclairage LED. Un agréable jardin partagé en rez-de-chaussée ainsi qu'un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs et extérieurs renforcent l'attractivité du site. La localisation centrale permet un accès facile grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et de tramway, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Profitez d'une adresse professionnelle valorisante, au sein d'un environnement dynamique et rénové, pour installer durablement votre entreprise.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : Ext : 850 eurosHT Sous-sol : 1.500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BELLAMY
Découvrez des bureaux à louer au cur du centre-ville de Nantes, dans le secteur recherché entre Talensac et 50 Otages, au sein d'un immeuble emblématique entièrement dédié aux activités tertiaires. L'ensemble immobilier Bellamy bénéficie d'une rénovation complète, aussi bien intérieure qu'extérieure, pour offrir un cadre de travail moderne et conforme aux normes du décret tertiaire. Les espaces de bureaux, à partir de 200m², sont entièrement refaits avec des prestations de qualité telles que revêtement de sol en dalles de moquette neuves, peintures récentes, climatisation et éclairage LED. Un agréable jardin partagé en rez-de-chaussée ainsi qu'un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs et extérieurs renforcent l'attractivité du site. La localisation centrale permet un accès facile grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et de tramway, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Profitez d'une adresse professionnelle valorisante, au sein d'un environnement dynamique et rénové, pour installer durablement votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 759,27 | 1er juin 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 300 | 1er juin 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 204,92 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 230,34 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 228,84 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : Ext : 850 eurosHT Sous-sol : 1.500 euros HT
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité du centre ville de Nantes
- Proximité du marché Talensac
- Proximité du quartier 50 Otages
- Parking public à l'arrière de l'immeuble
- Immeuble rénové
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Chauffage gaz
- Plateau aménagé non cloisonné
- Revêtement de sol dalles moquette neuves
- Faux plafond
- Courant fort
- Courant faible à réaliser par le preneur
- Sanitaires
- Accès PMR par ascenseur
- Stationnements intérieurs
- Stationnements extérieurs
- Jardin partagé en rez de chaussée
- Mise en conformité décret tertiaire 2040
- Espace partagé extérieur paysagé
Accessibilité:
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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