Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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243 m²
HT HC
Location bureau - 243 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer Nantes centre ville avec fibre optique et charme ancien
Situés au cur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du passage Pommeraye, ces bureaux offrent une surface d'environ 243 m². Il est possible de louer des espaces plus petits sous forme de prestations de services ou de choisir la location de lensemble par bail 3-6-9.
Les bureaux se distinguent par la présence dune fibre optique assurant une connexion performante, de beaux parquets anciens et dune hauteur sous plafond appréciable. Les espaces conjuguent ainsi le cachet de lancien à un emplacement de premier choix au sein du quartier central de Nantes, tout en bénéficiant dun environnement professionnel et dynamique.
Ce bien propose également des équipements adaptés pour répondre aux besoins actuels des entreprises, dans un cadre agréable et accessible.
Impôt Foncier : 4500 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Nicolas lignes 11 23 26 54 C3 C6
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Gaston Veil ligne LS
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce lignes C2 LC LN
Bus Square Daviais ligne LO
Tram Médiathèque ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du passage Pommeraye, ces bureaux offrent une surface d'environ 243 m². Il est possible de louer des espaces plus petits sous forme de prestations de services ou de choisir la location de lensemble par bail 3-6-9.
Les bureaux se distinguent par la présence dune fibre optique assurant une connexion performante, de beaux parquets anciens et dune hauteur sous plafond appréciable. Les espaces conjuguent ainsi le cachet de lancien à un emplacement de premier choix au sein du quartier central de Nantes, tout en bénéficiant dun environnement professionnel et dynamique.
Ce bien propose également des équipements adaptés pour répondre aux besoins actuels des entreprises, dans un cadre agréable et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 226,34 HT/HC/m2/an | 3000 | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4500 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement commerçant
- Quartier dynamique
- Proximité immédiate du passage Pommeraye
- Kitchenette
- Parquets anciens
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond
- Baie de brassage
- Prises RJ45
Accessibilité:
Bus Saint-Nicolas lignes 11 23 26 54 C3 C6
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Gaston Veil ligne LS
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce lignes C2 LC LN
Bus Square Daviais ligne LO
Tram Médiathèque ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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