Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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147 m²
HT HC
Location bureau - 147 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer dans immeuble en pierre de taille à Nantes centre
Situés face à la Cathédrale de Nantes, ces bureaux d'environ 147 m² se trouvent au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille. Les locaux, complètement rénovés, bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées et de parquet, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'accès se fait par ascenseur, facilitant la circulation au sein de l'immeuble. Les parties communes sont soignées et contribuent à l'ambiance professionnelle du bâtiment. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de transport en commun, l'adresse est facilement accessible pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien propose ainsi un environnement fonctionnel et de qualité pour une activité professionnelle au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 2500 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 11 Foch-Cathédrale
Ligne 12 Foch-Cathédrale
Chrono C1 Foch-Cathédrale
Chrono C6 Foch-Cathédrale
Busway ligne 4 Foch-Cathédrale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés face à la Cathédrale de Nantes, ces bureaux d'environ 147 m² se trouvent au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille. Les locaux, complètement rénovés, bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées et de parquet, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'accès se fait par ascenseur, facilitant la circulation au sein de l'immeuble. Les parties communes sont soignées et contribuent à l'ambiance professionnelle du bâtiment. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de transport en commun, l'adresse est facilement accessible pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien propose ainsi un environnement fonctionnel et de qualité pour une activité professionnelle au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 147 | 1er novembre 2025 | 240 HT/HC/m²/an | 13,6 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2500 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes
- Accès rapide aux transports en commun
- Locaux rénovés
- Moulures et cheminées
- Grande hauteur sous plafond
- Parquet
- Chaudière gaz
- Immeuble en pierre de taille
- Parties communes soignées
- Ascenseur
Accessibilité:
Ligne 11 Foch-Cathédrale
Ligne 12 Foch-Cathédrale
Chrono C1 Foch-Cathédrale
Chrono C6 Foch-Cathédrale
Busway ligne 4 Foch-Cathédrale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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