Location bureau - 129 m²

Situé en rez-de-chaussée, ce local offre une salle de réunion spacieuse, facilement convertible en open space baigné de lumière naturelle. Elle s'accompagne d'espaces de bureaux lumineux, concus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes, ainsi que d'un local d'archives.
Profitez d'une entrée privative extérieure, idéale pour préserver l'autonomie de vos collaborateurs ou accueillir vos clients en toute discrétion. Un second accès via les parties communes facilite les échanges avec les autres occupants du bâtiment, tout en maintenant une circulation fluide.
Il est complété par quatre emplacements de stationnement attribués, un atout précieux pour vos visiteurs et votre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation dans l'immeuble : Rez-de-chaussée
Superficie : 129 m² (prorata des parties communes compris), divisée en 3 bureaux indépendants, grande salle de réunion/open space, local archives
Accès extérieur privatif et par les communs
4 places de parking attribuées
Climatisation réversible chauffage
Stores
Interphone
Fibre optique


Accessibilité :
- [Autoroute] A36 (820m)
- Bus Sans nom (161m) - Lignes : 32
- Bus Krumnow (167m) - Lignes : 32
- Tram Musées (410m) - Lignes : 3, T14
- Train Mulhouse Musées (413m)
- Bus Mer Rouge (442m) - Lignes : 32
- Train Sans nom (463m)

Disponibilité : Nous consulter

Prestations :
Ascenseur Non
Bâtiment : type Béton
Câblage Fibre optique
Chauffage genre Individuel
Chauffage type climatisation reversible
Climatisation bureaux Oui
Cloisonnement/décloisonnement possible Oui
Contrôle d'accès Oui
Copropriété Non
Desserte autoroutière Immédiate
Desserte routière Facile
Disposition intérieure Mixte cloisonné/open
Eclairage leds
Environnement Zone tertiaire
Etat locaux Récent TBEG
Finitions des sols moquette
Gardiennage Non
Isolé Oui
Mode de chauffage Electricité
Parkings extérieurs oui
PMR oui
Sous-sol Non


Loyer annuel : 15480 € HTHC
Charges annuelles : 22 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5922 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT