Location bureau - 567 m²

Immeuble de bureaux neuf au sein d'un nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse, à proximité immédiate du centre ville.


Ce site bénéficie d'une situation idéale au sein de la ZAC Quartier d'affaire Mulhouse Gare TGV, à 5 minutes à pied du Centre-vi_ll, accessible directement du parvie de la gare.

Il s'agit d'un ensemble immobilier de bureaux sur 5 niveaux, le btiment est classé en ERP 5è catégorie.

Immeuble de bureaux neuf au sein d'un nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse, à proximité immédiate du centre ville.

Ce nouveau btiment, aux formes novatrices, offre une multiplicité de possibilités avec, à chacun des cinq niveaux, des plateaux de bureaux allant de 200 m² à 1 100 m². ce btiment tertiaire offre a chaque niveau des balcons avec vue imprenable sur le quartier et la région mulhousienne.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !

Immeuble de bureaux dernière génération neuf, sur 5 niveaux, au sein du nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse. Btiment classé ERP 5ème catégorie.

Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, hors cblage courants faibles et forts demeurant à la charge du preneur.
100 % des bureaux sont en premier jour. Terrasses accessibles à chaque niveau avec vue sur la ville.
Les commerces sont livrés bruts, fluides en attente.

Chauffage par chaudière à condensation, rafraichissement par système à détente directe eau/air, VMC double flux
Sanitaires homme/femme à chaque niveau

63 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble - dont 9 actuellement disponibles
Parking public à proximité immédiate (parking Gare)
Bus : lignes 10/14/30/18/20/55/56 et 57 -
Gare Centrale : Ligne TGV Rhin-Rhone
Tram : Lignes 1 et 3 - gare centrale
- Type de bail : Commercial 6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT