Location bureau - 277 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 277 m² à Sophia Antipolis, dans le quartier Font de l'Orme. Implantés au 2e et dernier étage d'un immeuble en R+2 avec ascenseur, ces espaces sont aménagés cloisonnés et climatisés. Ils disposent également d'une terrasse privative et de 15 places de parking privatives.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, de faux plafonds, de plinthes périphériques et de la fibre optique. Un restaurant interentreprises complète les services. Disponibles immédiatement.
L'ensembe est à 10 min de l'A8 (sortie 44), à 20 min de l'aéroport de Nice et de la gare d'Antibes.

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Impôt Foncier : 17 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Ventilation double-flux
• Plinthes périphériques
• Faux-plafonds
• Parking : 15 places privatives
• Terrasse privative
• Fibre optique pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• Restaurant interentreprises
• Idéal pour :
• Start-ups technologiques
• PME en croissance
• Antennes régionales de grands groupes
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr