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784 m² divisible dès 322 m²
HT HC
GREEN AZUR - Location bureau - 784 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Bureaux à louer porte d'Orléans !
Immeuble GREEN AZUR
Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol.
Métro ligne 4 a proximité immédiate
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT (dont TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
PRIME ASSURANCE : 0.90 euros / m²/ an HT - Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros/HT/place - Taxe parking : 2,92 euros HT / place - Provision travaux : 6,40 euros/HT/m²/AN
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B "Gentilly"
RER RER B "Laplace"
Metro Porte d'Orléans (4)
Métro Mairie de Montrouge (Ligne )
Bus 68
Bus 125
Bus 126
Bus 128
Bus 187
Bus 188
Bus 197
Bus 297
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Route D920
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREEN AZUR
Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol.
Métro ligne 4 a proximité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 462 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 52,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 322 | 30 juin 2026 | 120 m²/an HT HC | 52,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 38 | Après accord | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1SS | Archives | 36 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1SS | Archives | 30 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1SS | Archives | 28 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | 1400 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT (dont TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
PRIME ASSURANCE : 0.90 euros / m²/ an HT - Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros/HT/place - Taxe parking : 2,92 euros HT / place - Provision travaux : 6,40 euros/HT/m²/AN
Prestations :
- Immeuble de bureaux récent
- Hôtesses d'accueil
- Hall d'accueil grande hauteur
- Climatisation réversible
- Accès livraison à l'arrière du bâtiment
- 2 ascenseurs
- 1 monte charge de 600 kg
- Fibre optique
- Double vitrage
- Cloisonnement amovible
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds/ Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Double vitrage
Accessibilité:
RER RER B "Gentilly"
RER RER B "Laplace"
Metro Porte d'Orléans (4)
Métro Mairie de Montrouge (Ligne )
Bus 68
Bus 125
Bus 126
Bus 128
Bus 187
Bus 188
Bus 197
Bus 297
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Route D920
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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