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30 m² divisible dès 15 m²
HT HC
Location bureau - 30 m²
Montrouge (92120)
Publiée : Il y a 3 mois
Petites surfaces de bureaux de standings
EVOLIS vous propose à la location deux bureaux modulables d'une surface totale de 30 m² divisibles à partir de 15 m² (deux lots de 15 m² situés au 1er étage), idéalement implantés à Montrouge et disponibles immédiatement.
Récemment rénové, le plateau bénéficie de prestations modernes et soignées : parquet au sol, double vitrage, éclairage LED, chauffage électrique et accès privatifs sécurisés par digicode au sein d'un immeuble de standing. Ces locaux permettent d'installer votre entreprise rapidement grâce à des espaces communs complets et de qualité, incluant une salle de réunion, une cuisine équipée, un espace détente, une phonebox ainsi que des sanitaires rénovés.
La solution locative s'avère particulièrement flexible et clé en main, proposée via un contrat de prestation de services ou un bail dérogatoire, avec un loyer incluant déjà les charges, la taxe foncière et la taxe sur les bureaux.
Côté transports, la situation géographique garantit une très bonne accessibilité grâce à la proximité du RER B (station Laplace), de la future ligne 15 du Grand Paris Express (station Bagneux), de nombreuses lignes de bus à l'arrêt Vache Noire (187, 188, 197, 323, 380), ainsi qu'un accès rapide au Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) et aux autoroutes A6a et A6b.
Une opportunité idéale pour les jeunes entreprises, professions libérales ou antennes régionales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Forfait 3 000 euros
Information sur le Bail :
Contrat de prestation de service ou Bail dérogatoire Les charges, la taxe foncière et la taxe bureaux sont comprises dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N21, N14), Vache Noire - Centre Commercial (323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Briand (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location deux bureaux modulables d'une surface totale de 30 m² divisibles à partir de 15 m² (deux lots de 15 m² situés au 1er étage), idéalement implantés à Montrouge et disponibles immédiatement.
Récemment rénové, le plateau bénéficie de prestations modernes et soignées : parquet au sol, double vitrage, éclairage LED, chauffage électrique et accès privatifs sécurisés par digicode au sein d'un immeuble de standing. Ces locaux permettent d'installer votre entreprise rapidement grâce à des espaces communs complets et de qualité, incluant une salle de réunion, une cuisine équipée, un espace détente, une phonebox ainsi que des sanitaires rénovés.
La solution locative s'avère particulièrement flexible et clé en main, proposée via un contrat de prestation de services ou un bail dérogatoire, avec un loyer incluant déjà les charges, la taxe foncière et la taxe sur les bureaux.
Côté transports, la situation géographique garantit une très bonne accessibilité grâce à la proximité du RER B (station Laplace), de la future ligne 15 du Grand Paris Express (station Bagneux), de nombreuses lignes de bus à l'arrêt Vache Noire (187, 188, 197, 323, 380), ainsi qu'un accès rapide au Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) et aux autoroutes A6a et A6b.
Une opportunité idéale pour les jeunes entreprises, professions libérales ou antennes régionales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | AutreILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | AutreILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Forfait 3 000 euros
Information sur le Bail :
Contrat de prestation de service ou Bail dérogatoire Les charges, la taxe foncière et la taxe bureaux sont comprises dans le loyer
Prestations :
- Accès privatifs
- Chauffage électrique
- Parties communes de standing
- Immeuble sécurisé
- Digicode
- Espaces communs :
- Salle de réunions
- Cuisine équipée
- Sanitaires rénovés
- Phonebox
- Espace détente
- Modulables
- Parquet au sol
- Double vitrage
- Led
Accessibilité:
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N21, N14), Vache Noire - Centre Commercial (323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Briand (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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