Location bureau - 584 m²

Au coeur de la commune de Montmorency, à pied à 700 m de la gare d'Enghien les bains, IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble indépendant d'une surface totale de 584 m² divisibles à partir de 230 m². Comprenant de très beaux volumes : opens spaces, bureaux fermés, salles de réunion, salle de restauration, sanitaire.
Le bâtiment est en bon état, et est pourvu de plusieurs accès et sorties avec des possibilités d'ERP. Cour avec jardin, de nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur.
 


Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,7 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble moderne et indépendant
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Terrasse privative
• Jardin privatif
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Moquette
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Chauffage électrique
• Archives : 194 m² (70 euros m²/an HT HC)
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 584 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 13 et 337
Transilien Enghien-les-Bains ligne H
SNCF Enghien-les-Bains
Autoroute A115 et A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr