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1 976 m² divisible dès 233 m²
HT HC
BUSINESS PARK - Location bureau - 1976 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble BUSINESS PARK
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition.
Impôt Foncier : 10,38 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 14,47 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges parking (Taxe foncière + TEOM parking + Charges entretien/assurance) au montant de : 166,27 euros/U/an HT Les charges bureaux comprennent : entretien des parties communes, assurance, chauffage/climatisation.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
RER St Quentin en Yvelines ligne C
Bus Réseau SQYBUS lignes 12 et 415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 413 | 1er janvier 2026 | 110 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 234 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 233 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 336 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 31,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 347 | 1er janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 31,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 300 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,38 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 14,47 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges parking (Taxe foncière + TEOM parking + Charges entretien/assurance) au montant de : 166,27 euros/U/an HT Les charges bureaux comprennent : entretien des parties communes, assurance, chauffage/climatisation.
Prestations :
- Immeuble moderne
- Digicode
- Climatisation réversible
- Bureaux :
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Activité :
- Locaux lumineux
- Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L)
- HSP 4m
- Sanitaires en parties communes
- 41 places de parkings sur site
- Surface RDC : 683 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
RER St Quentin en Yvelines ligne C
Bus Réseau SQYBUS lignes 12 et 415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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