Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
657 m² divisible dès 55 m²
HT HC
Location bureau - 657 m²
Montévrain (77144)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Val d'Europe - Montévrain | RER A à pied | Accès A4 immédiat
EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing avec accueil, des bureaux aménagés et climatisés offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
Ces surfaces de 657 m², divisibles à partir de 54 m², bénéficient d'une localisation stratégique : à quelques minutes du RER A et à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des commerces et services du Val d'Europe, cet emplacement accompagne efficacement le développement de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe foncière à la charge du preneur : - 1 272 euros/an HT pour le lot de 54,90 m²; - 4 798 euros/an HT pour le lot de 124 m². - 4 242 euros/an HT pour le lot de 138,81 m² - 5 078 euros/an HT pour le lot de 150,47 m² . Taxe bureaux à la charge du preneur . Chauffage et climatisation inclus dans les charges . Les charges communes de l'immeuble comprennent : Charges liées à l'accueil de l'immeuble, Assurance, Contrats d'entretien, Eau, Electricité, Entretiens et réparations, Frais postaux, Frais bancaires, Gaz, Honoraires du syndic, Locations mobilières, Nettoyage, Petites fournitures et équipements
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A 4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing avec accueil, des bureaux aménagés et climatisés offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
Ces surfaces de 657 m², divisibles à partir de 54 m², bénéficient d'une localisation stratégique : à quelques minutes du RER A et à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des commerces et services du Val d'Europe, cet emplacement accompagne efficacement le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 189,48 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 150,47 | Immédiate | 311 m²/an HT HC | 65,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 138,81 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 46,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 123,52 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 112,17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 54,9 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 76,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe foncière à la charge du preneur : - 1 272 euros/an HT pour le lot de 54,90 m²; - 4 798 euros/an HT pour le lot de 124 m². - 4 242 euros/an HT pour le lot de 138,81 m² - 5 078 euros/an HT pour le lot de 150,47 m² . Taxe bureaux à la charge du preneur . Chauffage et climatisation inclus dans les charges . Les charges communes de l'immeuble comprennent : Charges liées à l'accueil de l'immeuble, Assurance, Contrats d'entretien, Eau, Electricité, Entretiens et réparations, Frais postaux, Frais bancaires, Gaz, Honoraires du syndic, Locations mobilières, Nettoyage, Petites fournitures et équipements
Prestations :
- Accueil personnalisé
- Hôtesse dédiée
- Ascenseur
- Bureaux en open space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthe périphérique
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Terrasse
Accessibilité:
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A 4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
