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519 m²
HT HC
Location bureau - 519 m²
Montévrain (77144)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 519 m² non divisibles au sein d'un immeuble tertiaire récent. Situé à proximité immédiate du secteur du Val d'Europe, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique.Le site est facilement accessible via les axes routiers A4 et A104.
Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER A - Val d'Europe.
La gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy (OUIGO, Eurostar, Thalys) est rapidement accessible.
L'immeuble dispose de prestations de qualité : accueil avec hôtesse, conciergerie et salle de sport.
Restaurant inter-entreprises avec terrasse et jardin privatif à disposition des utilisateurs.
Disponibilité : novembre 2026.
Impôt Foncier : 32,58 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,74 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER A - Val d'Europe.
La gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy (OUIGO, Eurostar, Thalys) est rapidement accessible.
L'immeuble dispose de prestations de qualité : accueil avec hôtesse, conciergerie et salle de sport.
Restaurant inter-entreprises avec terrasse et jardin privatif à disposition des utilisateurs.
Disponibilité : novembre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 519 | 1er novembre 2026 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2SS | Archives | 30 | Immédiate | 60 m²/an/ HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 1er novembre 2026 | 1000 U/an/ HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 1er novembre 2026 | 400 U/an/ HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,58 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,74 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble HQE
- Accueil avec hôtesse
- Restaurant Inter Entreprises avec terrasse intégrée
- Conciergerie
- Salle de sport
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Jardin privatif
- Sanitaires
- Surface RDC : 519 m²
Accessibilité:
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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