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4 439 m² divisible dès 518 m²
HT HC
Location bureau - 4439 m²
Montévrain (77144)
Publiée : Il y a 25 jours
EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 4439 m² divisibles à partir de 518 m², au sein d'un immeuble tertiaire récent. Situé à proximité immédiate du secteur du Val d'Europe, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique.Le site est facilement accessible via les axes routiers A4 et A104.
Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER A - Val d'Europe.
Impôt Foncier : 32,58 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,79 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER A - Val d'Europe.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1389 | 18 avril 2027 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 870 | 18 avril 2027 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 585 | 18 avril 2027 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 558 | 18 avril 2027 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 518 | 18 avril 2027 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 519 | 1er mars 2027 | 190 m²/an/ HT HC | 76,69 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2SS | Archives | 30 | Immédiate | 60 m²/an/ HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 1000 U/an/ HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 400 U/an/ HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,58 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,79 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble HQE
- Accueil avec hôtesse
- Restaurant Inter Entreprises avec terrasse intégrée
- Conciergerie
- Salle de sport
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Jardin privatif
- Sanitaires
- Surface RDC : 519 m²
Accessibilité:
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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