Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 710 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location bureau - 1710 m²
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Montbonnot-Saint-Martin vue dégagée Inovallée lumineux
À Montbonnot-Saint-Martin, au cur dInovallée, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans un immeuble lumineux offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
Le premier étage dispose dune surface entièrement rénovée de 750 m², principalement en open space, avec salle de réunion, callbox, bureaux individuels et une salle de pause équipée dun point deau.
Le second étage propose environ 950 m² divisibles pour sadapter à vos besoins. Le site bénéficie dune climatisation réversible et dun ratio de parking avantageux.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate de lautoroute et du bus C1 Baudonnière.
Plusieurs points de restauration se situent à proximité, assurant un environnement de travail qualitatif et agréable pour vos équipes.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Montbonnot-Saint-Martin Baudonniere BUS C1
Autoroute à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Montbonnot-Saint-Martin, au cur dInovallée, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans un immeuble lumineux offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
Le premier étage dispose dune surface entièrement rénovée de 750 m², principalement en open space, avec salle de réunion, callbox, bureaux individuels et une salle de pause équipée dun point deau.
Le second étage propose environ 950 m² divisibles pour sadapter à vos besoins. Le site bénéficie dune climatisation réversible et dun ratio de parking avantageux.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate de lautoroute et du bus C1 Baudonnière.
Plusieurs points de restauration se situent à proximité, assurant un environnement de travail qualitatif et agréable pour vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 726 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 230 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 753,64 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès immédiat à l'autoroute
- Proximité du bus C1 Baudonniere
- Points de restauration à proximité
- Environnement de travail qualitatif
- Sanitaires privatifs au premier étage
- Sanitaires dans les parties communes au deuxième étage
- Surface de 950 m² au deuxième étage divisible
- Climatisation réversible
- Ratio de parking 1 place pour 30 m²
- Surface de 750 m² entièrement rénovée
- Matériaux de qualité
- Espaces en open space
- Salle de réunion
- Callbox
- Bureaux individuels
- Salle de pause équipée d'un point d'eau
Accessibilité:
Bus Montbonnot-Saint-Martin Baudonniere BUS C1
Autoroute à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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