Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 710 m² divisible dès 754 m²
HT HC
Location bureau - 1710 m²
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Montbonnot-Saint-Martin espaces lumineux vue montagnes
Situé à Montbonnot-Saint-Martin au sein du parc Inovallée, ce bâtiment propose à la location plusieurs surfaces de bureaux adaptées à vos besoins professionnels.
Le premier étage offre un espace de 750 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, principalement en open space mais incluant également des salles de réunion, des callbox, des bureaux individuels et une salle de pause équipée d'un point d'eau.
Au deuxième étage, une surface de 950 m² divisible est disponible, idéale pour s'adapter à différents projets.
L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les massifs environnants.
L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements.
Divers points de restauration sont accessibles à proximité, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
Impôt Foncier : 19,29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Montbonnot-Saint-Martin Baudonniere BUS-C1
Autoroute à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Montbonnot-Saint-Martin au sein du parc Inovallée, ce bâtiment propose à la location plusieurs surfaces de bureaux adaptées à vos besoins professionnels.
Le premier étage offre un espace de 750 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, principalement en open space mais incluant également des salles de réunion, des callbox, des bureaux individuels et une salle de pause équipée d'un point d'eau.
Au deuxième étage, une surface de 950 m² divisible est disponible, idéale pour s'adapter à différents projets.
L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les massifs environnants.
L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements.
Divers points de restauration sont accessibles à proximité, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 956 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 753,5 | 8 mai 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute
- Proximité de points de restauration
- Arrêt de bus à proximité
- Sanitaires privatifs au premier étage
- Sanitaires dans les parties communes au deuxième étage
- Climatisation réversible
- Parking ratio 1 place pour 30m²
- Surface de bureaux divisible au deuxième étage
- Surface entièrement rénovée de 750m²
- Matériaux de qualité
- Espaces en open space
- Salle de réunion
- Callbox
- Bureaux individuels
- Salle de pause équipée d'un point d'eau
- Vue sur les massifs environnants
- Grande luminosité
Accessibilité:
Bus Montbonnot-Saint-Martin Baudonniere BUS-C1
Autoroute à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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