Location bureau - 160 m²

MOLSHEIM - ECOSPACE

Location de bureaux – Molsheim – Parc de l'Ecospace

Emplacement privilégié au sein du Parc de l'Ecospace à Molsheim, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, ces bureaux modernes situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Surface totale : environ 160 m², divisible en deux lots :

• Lot 1 – 70 m² environ

  • Espace open-space lumineux, modulable selon vos besoins / Possibilité d'aménager une kitchenette (point d'eau existant) / Accès extérieur direct

• Lot 2 – 90 m² environ

  • 3 bureaux fermés + open-space / Possibilité d'aménager une kitchenette (point d'eau existant) / Accès extérieur direct

Parties communes : sanitaires communs aux deux lots.

Atouts :

• Immeuble récent et bien entretenu

• Locaux fonctionnels, lumineux et modulables

• Accès extérieur pour chaque lot

• Disponibilité immédiate

• Proximité autoroute (5 min) et zone d'activités dynamique

Ces locaux conviennent parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité à Molsheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A35 : à 5 min
Gare de Molsheim : 10 min à pied

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur : 1
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble récent
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € / m2
Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT