Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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216 m² divisible dès 102 m²
HT HC
Location bureau - 216 m²
Moirans (38430)
Publiée : Il y a 9 jours
Location bureaux 102m² open space parking à Moirans zone Centr'Alp
Découvrez ces bureaux à louer de 102m² situés au premier étage dun immeuble implanté dans la zone dactivité CentrAlpes à Moirans. Bénéficiez dun emplacement stratégique à seulement 2 minutes de léchangeur Centralp et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Moirans, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le plateau principal comprend un grand open space lumineux de 74m², deux bureaux indépendants de 16m² et 12m², ainsi que des sanitaires et points deau en parties communes. Le bâtiment propose également des places de parking en accès libre autour de limmeuble.
Les prestations techniques incluent un sol en carrelage, un faux plafond en dalles minérales, des luminaires néon, une baie de brassage, des fenêtres PVC double vitrage et des plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
échangeur de Centr'alp à 2 minutes
gare de Moirans à moins de 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux à louer de 102m² situés au premier étage dun immeuble implanté dans la zone dactivité CentrAlpes à Moirans. Bénéficiez dun emplacement stratégique à seulement 2 minutes de léchangeur Centralp et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Moirans, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le plateau principal comprend un grand open space lumineux de 74m², deux bureaux indépendants de 16m² et 12m², ainsi que des sanitaires et points deau en parties communes. Le bâtiment propose également des places de parking en accès libre autour de limmeuble.
Les prestations techniques incluent un sol en carrelage, un faux plafond en dalles minérales, des luminaires néon, une baie de brassage, des fenêtres PVC double vitrage et des plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 102 | Immédiate | 88,23 HT/HC/HIF/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 114 | 1er mars 2026 | 147,37 HT/HC/HIF/m²/an | 21 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- sanitaires dans les parties communes
- points d'eau dans les parties communes
- places de parking en libre accès aux abords de l'immeuble
- un local au 1er étage de 102m²
- un open-space de 74m²
- deux bureaux de 16m²
- un bureau de 12m²
- sol carrelage
- faux plafond dalle minérale
- luminaires pavés néon
- baie de brassage
- fenêtres PVC double vitrage
- plinthes périphériques
- surface de bureaux au rez-de-chaussée 114m²
Accessibilité:
échangeur de Centr'alp à 2 minutes
gare de Moirans à moins de 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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